Eengezinswoning Burgemeester Van Der Heidelaan 47, Vleuten - Te huur

Deze eengezinswoning is gelegen aan de Burgemeester Van Der Heidelaan in Vleuten en maakt deel uit van het complex Secretaris Versteeglaan in de wijk Vleuten-De Meern. De woning biedt 121 m² woonoppervlakte en vijf slaapkamers, verdeeld over de begane grond en twee verdiepingen. Het huis is gebouwd in 1968 en heeft momenteel energielabel B, met individuele verwarming door de gehele woning. Een voortuin en een achtertuin met schuur behoren bij het object, wat zorgt voor buitenruimte en extra bergruimte. De omliggende buurt biedt voldoende gratis parkeergelegenheid.

De indeling begint met een hal die toegang geeft tot de trap, een apart toilet, een trapkast, de woonkamer en de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt via een achterdeur directe toegang tot de achtertuin. De tuin beschikt over een schuur, waardoor opslag eenvoudig is. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met wastafel(s) en een bad en/of douche, en een tweede apart toilet. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich de vierde en vijfde slaapkamer bevinden, evenals een grote bergruimte.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het dorpsplein van Vleuten. De authentieke dorpskern biedt winkels en voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, waaronder winkelcentrum Vleuterweide. Een kinderboerderij, speeltuin en scholen zijn in de buurt gelegen. Vleuten ligt tussen de snelwegen A12 en A2, wat zorgt voor goede verbindingen met omliggende steden. Voor recreatie en sport biedt de omgeving rondom het Maximapark, de Haarrijnse Plas en kasteel De Haar diverse mogelijkheden, naast een gevarieerd aanbod aan sportverenigingen.

Treinstation Vleuten ligt op minder dan vijf minuten loopafstand, met treinverbindingen die het centrum van Utrecht in ongeveer tien minuten bereiken. Het dorp is in de loop der jaren aanzienlijk gegroeid met behoud van het eigen karakter en identiteit. De woning is voorzien van mechanische ventilatie en een in maart 2023 gestart verduurzamingsproject heeft tot doel de energieprestaties van de woningen in het complex te verbeteren. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.805 met servicekosten van €6 per maand en een borg van één of twee maanden huur. De getoonde foto's geven een indruk van dit type huurwoning en kunnen afwijken van de daadwerkelijke woning.