Eindwoning Willem Beukelszoonstraat 11-A, Vlaardingen - Te Huur

Deze eindwoning aan de Willem Beukelszoonstraat in Vlaardingen biedt circa 130 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. De woning is gebouwd in 2022, beschikt over energielabel A+++ en is voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie, mechanische ventilatie en volledige isolatie, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie en triple glas. De indeling omvat drie slaapkamers, een ruime zolder van circa 26 m² en een diepe achtertuin. De woning is gelegen in de wijk Oostbuurt, in het hart van Vlaardingen en dicht bij het stadscentrum, in een rustige straat met een beschutte ligging en vrij uitzicht. De huurprijs bedraagt €2.500 per maand, exclusief elektra- en waterverbruik, plus €10 per maand aan servicekosten voor de installaties.

De begane grond is toegankelijk via de hal, die de meterkast en een separaat toilet bevat. De tuingerichte woonkamer meet circa 32 m² en is verbonden met een open keuken van circa 7 m². De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat het hele jaar door voor veel comfort zorgt. Dankzij de tuingerichte indeling heeft de woonkamer een directe verbinding met de buitenruimte aan de achterzijde.

De eerste verdieping is bereikbaar via de overloop en bevat drie slaapkamers van respectievelijk 15, 12 en 8 m², waarbij de badkamer van 5 m² centraal in de woning is gepositioneerd. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Net als op de begane grond is de gehele eerste verdieping voorzien van vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een zolderruimte van circa 26 m², die kan worden ingericht als extra slaapkamer of werkruimte, evenals een technische ruimte voor de WTW-unit, de warmtepomp en een elektrische boiler van 150 liter.

De achtertuin is circa 12 meter diep en 5,5 meter breed, wat neerkomt op ongeveer 66 m², en is gelegen op het noordwesten. De tuin is bereikbaar via een achterom en bevat een vrijstaande houten berging met elektra-aansluiting, die ongeveer 6 m² aan externe bergruimte biedt. De woning heeft in totaal vijf kamers en staat geregistreerd als volledig eigendom op een perceel van 140 m². In de omgeving is betaald en openbaar parkeren beschikbaar. Er zijn huurvoorwaarden van toepassing: de inkomenseis is 3,5 keer de bruto maandhuur, de borg bedraagt twee maanden huur (€5.000), de woning is geschikt voor maximaal vier bewoners en de minimale huurperiode is 18 maanden. De woning is beschikbaar vanaf januari 2027.