Appartement St. Paulusstraat 26, Venray - Te Huur

St. Paulusstraat 26 biedt een ruim appartement van 123 vierkante meter in de wijk Venray-West in Venray, in de provincie Limburg. De woning is een bovenwoning gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1963. Aangezien het appartement op de eerste verdieping ligt en het gebouw geen lift heeft, is de toegang via de trap. De woning heeft energielabel A, wat duidt op een hoog niveau van energiezuinigheid voor een gebouw van deze leeftijd. Verwarming wordt geleverd door een eigen centrale verwarmingsinstallatie (CV), waardoor bewoners directe controle hebben over warmte en energieverbruik.

De indeling begint met een entree die toegang biedt tot de verschillende kamers van het appartement. De woonkamer meet ongeveer 30 vierkante meter en vormt de centrale ruimte van de woning. De keuken is gesloten, een configuratie die kookactiviteiten scheidt van de woonkamer. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van 14, 12 en 8 vierkante meter, wat flexibiliteit biedt voor een huishouden van twee of meer personen. Daarnaast is een zolder bereikbaar via een vlizotrap, wat extra opslagruimte in de woning biedt.

Naast de binnenruimtes beschikt het appartement over een balkon, dat de leefruimte naar buiten vergroot. Een berging maakt ook deel uit van de woning, een praktisch kenmerk voor het stallen van fietsen of andere eigendommen. De woning heeft geen tuin. De combinatie van het balkon, de berging en de zolder biedt verschillende praktische mogelijkheden voor opslag en buiten zitten in een appartementenomgeving. De verhoogde positie van deze bovenwoning op de eerste verdieping biedt ook uitzicht over de omgeving.

De huurprijs is €932,93 per maand, met servicekosten van €5,10, waardoor de totale maandhuur €938,03 bedraagt. Het energielabel A en de onafhankelijke centrale verwarming dragen bij aan voorspelbare woonlasten. De woning is toegewezen als reguliere woning aan huishoudens van twee of meer personen. Deze woning wordt verhuurd onder de huisvestingsverordening van de gemeente Venray, die een lokale bindingsvereiste bevat: aanvragers die ten minste zes opeenvolgende jaren in de afgelopen tien jaar in de stad of wijk hebben gewoond, krijgen voorrang in het toewijzingsproces. Aanvragers kunnen deze lokale binding aangeven in hun persoonlijk profiel op het woningplatform.