Tussenwoning Smelen, Veldhoven - Te Huur

Deze uitstekend afgewerkte, instapklare gestoffeerde tussenwoning is gelegen in Veldhoven en biedt een comfortabele leefruimte van 93 m² met een doordachte indeling over drie verdiepingen. De woning is gebouwd in 2010 en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor een efficiënt energieverbruik. Gelegen in de jonge woonwijk Noordrand/Kelen, bevindt het huis zich op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen, kinderopvang, speelparken, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen naar het snelwegennet. Aan de voorzijde van het huis sluit de eetkamer naadloos aan op een luxe open keuken, uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie en voldoende kastruimte. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer, trapkast en een deur naar de achtertuin, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval door het grote raam. In de hal bevindt zich tevens een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De aangelegde achtertuin van 30 m² is voorzien van bestrating en een overkapping, omheind door houten schuttingen, en biedt toegang tot een privé binnenterrein met parkeergelegenheid. De eerste verdieping herbergt een ruime hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning, compleet met PVC-vloer en een inbouwkast. Op dit niveau bevindt zich ook een moderne, volledig betegelde badkamer in lichte tinten met een ruime inloopdouche met glazen deur, drain, thermostaatkraan, wandcloset en wastafelmeubel. Een tweede slaapkamer, eveneens over de volle breedte en voorzien van PVC-vloer, bevindt zich aan de voorzijde. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bevat een zolderkamer met schuifwandenkast en een vaste wandkast, evenals de witgoedaansluiting. Aanvullende details zijn onder meer een eigen parkeerplaats op privéterrein, een huurprijs van €1.975 per maand exclusief gas, water, elektriciteit, internet en gemeentelijke belastingen, en een borgsom van €3.500. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden. De woning is gestoffeerd en in goede staat onderhouden. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. De woning is bedoeld voor werkende bewoners, met een maximum van twee personen. Nabijgelegen faciliteiten omvatten diverse scholen, supermarkten, restaurants, sportcentra, parken en zorgvoorzieningen, allemaal op korte afstand.