Tussenwoning Leemlandseweg 18, Varsselder - Te Huur

Leemlandseweg 18 is een tussenwoning gelegen in Varsselder, die 44 vierkante meter woonoppervlak biedt in een rustige woonomgeving. De woning is gebouwd in 1971 en is aangemerkt als seniorenwoning, bedoeld voor bewoners van 65 jaar en ouder. De woning beschikt over een praktische indeling waarbij de belangrijkste woonfuncties en slaapgelegenheid zich op de begane grond bevinden. Een vaste trap leidt naar een bergzolder, die extra ruimte biedt voor spullen. Met zijn compacte omvang en gelijkvloerse indeling is de woning zeer geschikt voor wie op zoek is naar een toegankelijke en beheersbare woning.

De woonkamer meet 19 vierkante meter en vormt de centrale ruimte van de woning. De keuken is een gesloten keuken, gescheiden van het woongedeelte, wat een aparte ruimte biedt om te koken. De slaapkamer beslaat 12 vierkante meter en is gelegen op de begane grond, samen met de badkamer. Deze indeling ondersteunt comfortabel dagelijks wonen zonder dat men voor de primaire ruimtes trappen hoeft te gebruiken. De vaste trap naar de zolder biedt toegang tot extra bergruimte.

De woning beschikt over een tuin, die direct verbonden is met de woning en buitenruimte biedt. Er is geen balkon, maar de tuin biedt gelegenheid om buiten te zitten. Een aparte berging is aanwezig, wat extra praktische opslagcapaciteit toevoegt. De woning is voorzien van zonnepanelen, die bijdragen aan lagere energiekosten. De verwarming is individueel geregeld, waardoor bewoners zelf controle hebben over hun energieverbruik. De woning heeft energielabel B met een energie-index van 1,30.

De kale huurprijs bedraagt €713,02 per maand, met servicekosten van €26,00 en overige kosten van €6,85, wat de totale maandelijkse huur op €745,87 brengt. De werkelijke maandelijkse woonlasten kunnen variëren afhankelijk van de gezinssamenstelling en het recht op huurtoeslag. Varsselder is een kleine dorpsgemeenschap in de regio Achterhoek, die een rustige woonomgeving biedt. De woning wordt aangeboden door woningcorporatie Wonion. De combinatie van gelijkvloers wonen, een tuin, zonnepanelen en een gunstig energielabel typeert deze woning als een praktische en efficiënte woning voor senioren.