OPEN HUIS OP VRIJDAG 9 MEI 2025 OM 15:30!
Dit charmante huis is gelegen aan De Meelkuip 11, op een toplocatie in het centrum van Valkenswaard. Vanwege de centrale ligging, net achter de levendige Markt, zijn bijna alle voorzieningen op loopafstand. Valkenswaard staat bekend om zijn gezellige sfeer, charmante terrassen en een breed scala aan restaurants, cafés en winkels. Of je nu wilt genieten van een kopje koffie in een van de lokale koffiebarretjes, uitgebreid wilt dineren of een middag wilt winkelen in het diverse winkelaanbod, alles is binnen handbereik.
De woning is ook gemakkelijk bereikbaar. Via de nabijgelegen hoofdwegen ben je binnen ongeveer 15 minuten in het bruisende centrum van Eindhoven. Het openbaar vervoer is goed geregeld, met verschillende busverbindingen naar Eindhoven en omliggende dorpen. Dit maakt het huis perfect voor degenen die in de stad werken maar de rust en charme van Valkenswaard zoeken.
Bij binnenkomst via de voortuin stap je de entreehal binnen, die toegang biedt tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer fungeert als het hart van het huis, verdeeld in een zit- en eetgedeelte. Het zitgedeelte aan de voorkant biedt een gezellige plek om te ontspannen, terwijl het eetgedeelte aan de achterkant een prachtig uitzicht op de tuin biedt. Dankzij de open verbinding met de keuken voelt de ruimte nog ruimer aan. Er is ook een handige opbergkast onder de trap voor extra opslag. Het moderne en netjes afgewerkte toilet bevindt zich in de hal, uitgerust met een wandtoilet en wastafel.
De keuken is praktisch ingedeeld met zowel boven- als onderkasten voor voldoende opbergruimte en biedt directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin is grotendeels betegeld en biedt voldoende ruimte om een gezellige terras te creëren. Achterin de tuin is er een ruime berging, ideaal voor het opslaan van fietsen en tuingereedschap.
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder. De master slaapkamer, gelegen aan de voorkant van het huis, is royaal van formaat en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een grote kast. De tweede slaapkamer is ook ruim en profiteert van een dakraam, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De derde slaapkamer, gelegen aan de voorkant van het huis, is ideaal als kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met alle gemakken, waaronder een bad met douche, een tweede toilet en een wastafel, stijlvol afgewerkt met witte wandtegels en een donkergrijze vloer.
De open zolderruimte is veelzijdig en kan worden ingericht als extra slaapkamer, thuiskantoor of opslagruimte. Het herbergt ook de centrale verwarmingsinstallatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Extra kenmerken zijn de nabijheid van het centrum van Valkenswaard, zonnepanelen, een ruime berging in de achtertuin, een grote zolder en een achteringang. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur, met een huurprijs van €1.650 per maand en een maximale borg van twee maanden huur. De minimale huurperiode is 12 maanden, en de woning is niet geschikt voor deling.
Om in aanmerking te komen voor deze woning, moet je bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de huur zijn. Er zal een inkomenscheck plaatsvinden, en het inkomen van een partner kan volledig worden meegenomen. Er zal ook een kredietcheck worden uitgevoerd. Voor alle toewijzingscriteria verwijzen wij naar de website.
