Deze woning maakt deel uit van een karakteristiek pand in het centrum van Valkenswaard dat is behouden en omgebouwd tot een klein wooncomplex met twee nieuwe appartementen. De beschikbare eenheid is een driekamerappartement met een woonoppervlakte van ca. 68 m². De woning wordt beschreven als ‘gestoffeerd’, wat in deze aanbieding onder meer vloerbedekking (tapijt/PVC), verlichting, airconditioning en raambekleding omvat. Het appartement bevat een moderne keuken, een badkamer met sanitaire voorzieningen, een apart toilet en twee slaapkamers. In de aanbieding staat dat het appartement klaar is voor bewoning en op korte termijn beschikbaar is, en dat er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving is.
De indeling bestaat uit een woonkamer, twee slaapkamers en één badkamer plus een apart toilet. De vermelde bruikbare woonoppervlakte is 68 m² met 3 m² extra interne ruimte en een totaal volume van 204 m³. Het appartement is gelegen op de 1e woonlaag van een gebouw met drie woonlagen. Het gebouwtype is een portiekflat (appartement toegankelijk via een gemeenschappelijke ingang). Het bouwjaar is 1960 en het dak is een plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking.
Buitenruimte voor het appartement omvat een zonneterras van 10 m² (2,00 m diep bij 5,00 m breed) en het terras is richting het zuiden georiënteerd. Een dakterras wordt eveneens aangegeven als aanwezig. In de aanbieding staat dat de woning zich aan een rustige straat in het centrum van Valkenswaard bevindt en dat lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand liggen. De verbindingen met werk- en kenniscentra in de omgeving van Eindhoven (ASML, ziekenhuizen, TUE, HTC) worden als nabij genoemd.
Belangrijke technische en administratieve details worden gegeven: de woning heeft energielabel A, dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming en warm water worden geleverd door een recente CV HR gasgestookte combi-ketel uit 2025 (eigendom vermeld). Beschikbare voorzieningen omvatten airconditioning, externe zonwering en TV-kabel. De huur bedraagt €1.850 per maand zonder servicekosten; de vereiste borg bedraagt €3.700. De huurovereenkomst wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met instemming na overleg. Parkeermogelijkheden in de omgeving zijn vermeld als betaald parkeren, parkeren openbaar parkeren en parkeren op vergunning. VvE-gegevens omvatten Kamer van Koophandel-registratie, algemene ledenvergadering, periodieke bijdrage, reservefonds, onderhoudsplan en opstalverzekering.
