Seniorenappartement Steenstraat 34, Valkenburg - Te huur

Dit appartement aan de Steenstraat 34 in Valkenburg biedt 84 m² woonoppervlakte op de eerste verdieping van een complex met lift. Het gebouw dateert uit 1994 en het appartement beschikt over energielabel A, waarbij de verwarming wordt verzorgd door een eigen cv-installatie. De woning is aangemerkt als seniorenwoning en is bedoeld voor één of twee personen van 55 jaar en ouder. De maandelijkse huurprijs bedraagt €707,88, met servicekosten van €32,73, wat de totale maandelijkse huur op €740,61 brengt. Met zijn beheersbare omvang, energiezuinigheid en toegankelijke ontwerp is deze woning een praktische optie voor oudere bewoners.

De indeling omvat een woonkamer van 25 m² met een open keuken, waardoor het kookgedeelte verbonden blijft met de leefruimte. Er zijn twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 9 m², geschikt voor een huishouden van één of twee personen. De badkamer is ruim en voorzien van een toilet en een gelijkvloerse inloopdouche. Het appartement beschikt tevens over een balkon en een berging, terwijl er geen zolder en geen tuin aanwezig is.

Het complex is rustig gelegen aan de rand van Valkenburg, op korte loopafstand van het stadscentrum met zijn winkels en voorzieningen. Dagelijkse boodschappen kunnen daardoor te voet worden gedaan zonder dat een auto nodig is. Voor bewoners met een auto is parkeren mogelijk in de Steenstraat nabij het complex. Het gebouw is drempelvrij toegankelijk, zowel bij de ingang als intern, met lage of geen drempels. Hierdoor is het appartement geschikt voor bewoners die gebruikmaken van een rollator of wandelstok.

De woning is bedoeld voor één- of tweepersoonshuishoudens vanaf 55 jaar, waarbij de maximale jaarlijkse inkomensgrenzen afhangen van de gezinssamenstelling en de pensioensituatie. Voor eenpersoonshuishoudens varieert het maximale jaarinkomen van €28.775 tot €29.400, terwijl dit voor tweepersoonshuishoudens varieert van €38.650 tot €39.925. Er zijn mogelijkheden om bestaande inrichting over te nemen van de huidige bewoner, waaronder rolluiken, de keuken, laminaatvloer, gordijnen, een balkonscherm en airconditioning. Het appartement wordt aangeboden als reguliere seniorenwoning en de advertentie wordt verzorgd door Wonen Zuid.