Appartement Maastrichterlaan, Vaals - Te huur

Dit appartement is gelegen aan de Maastrichterlaan in het centrum van Vaals, op korte afstand van de Duitse grens. De woning biedt 70 m² woonoppervlakte verdeeld over drie kamers, is gestoffeerd en beschikt over energielabel A, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Het pand dateert uit 1994 en betreft een portiekflat met vijf woonlagen, waarbij dit appartement zich op de derde verdieping bevindt. De woning wordt aangeboden met een onbepaalde tijd huurcontract.

De indeling begint met een hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten, wat zorgt voor een aangename leefruimte. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor keukenapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: één van circa 19 m² en een tweede van circa 6,6 m². De badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel, en een separaat toilet behoort eveneens tot de faciliteiten.

Bijkomende kenmerken zijn een praktische berging en een balkon/loggia waar het mogelijk is om buiten te zitten. Het gebouw beschikt over een afgesloten portiek en een bellentableau met intercom is aanwezig. Het appartement is voorzien van kabel-tv en een internetaansluiting, en de verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel. Parkeerfaciliteiten en een garage maken geen deel uit van het object. Het appartement verkeert in uitstekende staat en de huurprijs bedraagt € 1.075 per maand exclusief gas, water, elektriciteit, internet en televisie, welke door de huurder zelf dienen te worden geregeld.

De locatie is centraal, op loopafstand van winkels, restaurants, scholen en een supermarkt, met een groot aantal voorzieningen in de nabijheid. Diverse bushaltes en het busstation van Vaals zijn dichtbij, wat verbindingen biedt richting Maastricht, Heerlen en Aken. De omgeving biedt tevens groenvoorzieningen en sportfaciliteiten, waaronder een gemeentelijk sportpark en het Bloemendalpark. De huurvoorwaarden omvatten een borg van twee maanden huur, een inkomenseis van € 3.000, maximaal drie bewoners, en een rook- en huisdiervrij beleid. Beschikbaarheid in overleg.