Zijdebalenstraat 75, Utrecht — 3-kamerappartement

Zijdebalenstraat 75 is een driekamerappartement gelegen op de derde verdieping in de wijk Zijdebalen van Utrecht. Het appartement heeft een bruto woonoppervlakte van circa 100 m² (99,98 m²) en beschikt over een loggia op het zuidoosten. Het pand maakt deel uit van blok IV van Zijdebalen, dat in 2019 is opgeleverd. Het appartement heeft energielabel A en een WWS-score van 253 punten.\n\nDe keuken is een Brynzeel-model, uitgevoerd in een lichte, moderne stijl en voorzien van ingebouwde Siemens-apparatuur. Inbouwapparatuur omvat een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combimagnetron en recirlerende afzuigkap. De indeling biedt werkbladruimte en opslag die geschikt is voor standaard huishoudelijk gebruik. De specificatie weerspiegelt een hedendaagse inbouwkeuken in plaats van losse apparaten.\n\nDe badkamer is voorzien van een ruime douche met een glazen scheiding, een wastafel en een designradiator. Interieurfafwerkingen omvatten antraciet tegelvloeren en matte witte wandtegels. De indeling van de woning en de interieurafwerking volgen recente bouwnormen voor nieuw stedelijk wonen. Het gebouw beschikt over gedeelde faciliteiten zoals een grote gemeenschappelijke binnentuin met landschapsaanleg.\n\nLocatiegegevens wijzen op de nabijheid van centrale vervoersknooppunten en stedelijke voorzieningen. Het gebouw ligt langs de Vecht en ligt op fietsafstand van het centrum van Utrecht en van lokale winkels in Hoog Catharijne en de omliggende straten. Nabijgelegen groene gebieden zijn onder meer de Amelisweerd- en Rhijnauwenbossen, die lokale recreatieve routes bieden. Er geldt een minimale huurperiode van één jaar met een opzegtermijn van één maand en een borgsom kan vereist zijn; de gebruikelijke servicekosten worden in rekening gebracht voor gedeelde diensten en onderhoud (bijvoorbeeld schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering, algemene elektriciteit voor gedeelde ruimtes en onderhoud van groene gebieden).