Bovenwoning Grauwaartsingel, Utrecht - Te Huur

Dit ruime bovenappartement is gelegen aan de Grauwaartsingel in de wijk Leidsche Rijn Centrum in Utrecht. De woning is gebouwd in 2018, heeft een woonoppervlakte van 96 m² en beschikt over een energielabel A. Het appartement wordt gestoffeerd opgeleverd, wat een neutrale basis biedt voor nieuwe bewoners. Met twee slaapkamers, een badkamer en in totaal drie kamers is het zeer geschikt voor alleenstaanden, stellen of kleine huishoudens die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving. De indeling begint bij een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De twee slaapkamers, een praktische berging en de badkamer zijn allemaal vanuit deze hal bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel. De woonkamer geniet van veel natuurlijk licht en komt direct uit op een balkon, wat zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur en veel bergruimte biedt, waardoor deze zeer geschikt is voor dagelijks koken en maaltijdbereiding. Een optionele parkeerplaats is beschikbaar in de ondergrondse parkeergarage tegen een maandelijkse vergoeding. Leidsche Rijn Centrum is een moderne en goed ontwikkelde wijk met een breed aanbod aan voorzieningen op loopafstand. Winkels, supermarkten, restaurants, cafés en andere dagelijkse benodigdheden zijn gemakkelijk bereikbaar vanuit het appartement. Er is voldoende openbaar vervoer beschikbaar, met diverse bushaltes en station Utrecht Leidsche Rijn in de nabijheid, wat zorgt voor snelle verbindingen met Utrecht Centraal en andere delen van de stad. De wijk is ook goed ontsloten via fietspaden en belangrijke snelwegen, waaronder de A2 en A12, wat reizen naar omliggende steden vergemakkelijkt. De omgeving beschikt over diverse parken en recreatiegebieden, wat volop mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten en ontspanning. Nabijgelegen groene gebieden zijn onder meer Park Grauwaart, Park Leeuwesteyn en het Amaliapark. Scholen, medische voorzieningen, sportcentra en een winkelboulevard bevinden zich allemaal in de nabijheid, wat bijdraagt aan een gemakkelijke en evenwichtige stedelijke levensstijl. Voor de huur geldt een minimale huurperiode van 12 maanden en is een waarborgsom van toepassing. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan.