Gestoffeerd 2-kamerappartement Oudegracht, Utrecht - Te Huur

Dit zelfstandige 2-kamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van een pand aan de historische en levendige Oudegracht in het centrum van Utrecht. Met een totale oppervlakte van circa 40 m² biedt het appartement een compacte en functionele woonruimte op een van de meest iconische locaties aan de gracht. De indeling omvat een entree die uitkomt in de slaapkamer, een gecombineerde woonkamer met keuken, een badkamer voorzien van douche en toilet, een aparte wasruimte en een balkon. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden, waardoor bewoners de ruimte naar eigen smaak kunnen inrichten. Het is geschikt voor maximaal twee bewoners, waaronder studenten (inclusief promovendi) of gescheiden ouders die in de nabijheid van hun minderjarige kinderen willen blijven wonen, conform de doelgroepenuitzonderingen in de wet voor tijdelijke huurcontracten. Inschrijving op het adres is toegestaan, huurtoeslag is echter niet mogelijk. Huisdieren zijn niet toegestaan, wat het appartement zeer geschikt maakt voor huurders die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. De maandelijkse huurprijs is € 1.300 exclusief nutsvoorzieningen. Inclusief gas, water en elektriciteit bedraagt de totale huurprijs € 1.450 per maand. De huurperiode is voor bepaalde tijd met een maximale duur van 24 maanden en de borg bedraagt twee maanden huur. De door het agentschap in rekening gebrachte administratiekosten variëren tussen € 215 en € 250, afhankelijk van het type woning, en dekken kosten zoals naamplaatjes, schoonmaak en intercomprogrammering. Er zijn geen inschrijf- of bezichtigingskosten; kosten worden alleen betaald zodra een huurovereenkomst tot stand is gekomen. Het ideale huurdersprofiel van de verhuurder is flexibel; elk geslacht, beroep of taalachtergrond is welkom. De verblijfsduur is niet als doorslaggevend gespecificeerd, waardoor het appartement toegankelijk is voor een brede doelgroep. Het pand profiteert van de centrale locatie aan de Oudegracht, een bekende omgeving gekenmerkt door de historische gracht, winkels, cafés en culturele attracties, wat een levendige stedelijke levensstijl op loopafstand van diverse voorzieningen en openbaar vervoer biedt.