Beschikbaar vanaf 1 juli 2025, dit unieke 3-kamer appartement is gelegen in de groene en waterrijke buurt Rijnvliet, net ten westen van Utrecht. De omgeving biedt een serene woonomgeving terwijl het dicht bij de stad is. Je bevindt je op een steenworp afstand van Leidsche Rijn Centrum en verschillende sportfaciliteiten, waaronder een sportpark met voetbal- en hockeyvelden, evenals tennisbanen. Daarnaast ligt de grote Strijkviertelplas met een aangename zwemzone in de buurt, wat een perfecte ontsnapping voor ontspanning biedt.
Fietsen naar het levendige stadscentrum van Utrecht duurt ongeveer 15 minuten via de Daphne Schippersbrug, of je kunt kiezen voor de snelle openbaar vervoersverbindingen die je rechtstreeks in het hart van de stad brengen. Rijnvliet ligt centraal in Nederland, waardoor het gemakkelijk is om grote steden zoals Amsterdam, Den Bosch, Arnhem of Rotterdam/Den Haag in slechts enkele minuten te bereiken via de A2 en A12 snelwegen.
Het hoekappartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en een noordgericht balkon van ongeveer 11 m². Het beschikt over vloerverwarming en is uitgerust met een luxe keuken en een moderne badkamer met een aparte wc. Het appartement omvat ook een aparte binnenberging en een aangewezen parkeerplaats op het terrein, wat zorgt voor gemak en comfort.
De ingang leidt naar een gang met toegang tot een aparte wc, een ruime berging met ruimte voor een wasmachine en een volledig uitgeruste moderne badkamer met een inloopdouche en een wastafel met spiegel. Een van de twee slaapkamers, ongeveer 10 m² groot, is toegankelijk vanuit de gang. De keuken is voorzien van alle noodzakelijke apparaten, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap. De woonkamer is licht en luchtig, dankzij grote ramen met uitzicht op het balkon, dat toegang biedt tot de master slaapkamer van ongeveer 14 m². Dit appartement is beschikbaar voor een minimale huurperiode van 25 maanden, met een maandhuur van €1.495, exclusief servicekosten (€60) en maandelijkse energiekosten. Het selectieproces is naar eigen goeddunken van de eigenaar, en geschikte kandidaten zullen voorrang krijgen.
Belangrijke kenmerken zijn beschikbaarheid vanaf 1 juli 2025; minimale bruto maandinkomen vereiste van 4 keer de basis huur (€5.980); ongeveer 79 m² woonruimte; 11 m² noordgericht balkon; gelegen op de derde verdieping; vloerverwarming; luxe keuken met inbouwapparatuur; moderne badkamer; servicekosten van €60 per maand (inclusief parkeerplaats); waarborgsom van 2 keer de basis huur; en geen onderverhuur toegestaan.
