Dit 3-kamer appartement is gelegen op de 4e verdieping van een gebouw aan de Hickorylaan in de wijk Rijnvliet in Utrecht. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en maakt deel uit van een modern complex gebouwd in 2023. De woning is te huur voor € 1.500 per maand, met bijkomende servicekosten van € 65 per maand. Het appartement maakt deel uit van een complex dat parkeerplaatsen biedt, hoewel dit geen vaste parkeerplaatsen zijn, maar 'zwevende plekken' binnen de parkeergarage. Het complex beschikt ook over grote fietsenstallingen.
De wijk Rijnvliet biedt een groene en waterrijke woonomgeving die centraal gelegen is. Het is slechts 10 minuten fietsen naar winkelcentrum Leidsche Rijn, waar diverse eetgelegenheden, een bioscoop en bekende winkelketens te vinden zijn. Voor wie de voorkeur geeft aan het stadscentrum, is het Utrechtse Vredenburggebied ongeveer 15 minuten fietsen. De wijk biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen.
Het appartement is een galerijflat met 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers. Het heeft een totale woonoppervlakte van 81 m2, met een aanvullende 5 m2 andere binnenruimte en 7 m2 buitenruimte die bij het gebouw hoort. De woning heeft een energielabel A+, wat aangeeft dat het zeer energiezuinig is. Het gebouw is voorzien van stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming. Het complex is relatief nieuw, gebouwd in 2023.
Potentiële huurders dienen er rekening mee te houden dat de huurovereenkomst minimaal 12 maanden zal duren, waarna deze voor onbepaalde tijd doorloopt. De verhuurder vereist een bewijs van inkomen dat aan specifieke criteria voldoet, waarbij het bruto maandinkomen minimaal 3,5 keer de maandhuur moet zijn. Geïnteresseerden dienen zich te registreren bij 'REBO Huurwoning' en de vereiste documentatie te verstrekken om in aanmerking te komen voor de verhuur.