Dit appartement is gelegen in Dichterswijk, nabij het Centraal Station en de oude binnenstad van Utrecht. De buurt biedt diverse winkels en restaurants, en het stadscentrum is binnen enkele minuten bereikbaar via de Moreelsebrug. Het gebouw beschikt over diverse gemeenschappelijke terrassen aan het water en op het dak, wat zorgt voor een rustige sfeer ondanks de centrale ligging. Er zijn meer dan zestig parkeerplaatsen voor auto's op het groen en diverse ondergrondse afvalcontainers bij de entree van het terrein.
Het appartement bevindt zich in het souterrain aan het water en heeft een totale woonoppervlakte van 40 m². Het beschikt over een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en een berging. De woonkamer is voorzien van een luxe open keuken met keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. De slaapkamer biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
Het gebouw is gebouwd in 2020 en heeft een hoogwaardig opleveringsniveau. Alle woningen zijn voorzien van vloer- en wandafwerking, gordijnen, luxe keuken en sanitair. Tevens beschikken de appartementen over een video-intercominstallatie, eigen meterkast en glasvezelaansluiting. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, exclusief gas, water, elektra, tv en internet.
Het appartement is per 1 januari 2026 te huur en heeft een maximale huurperiode van 60 maanden. De borg bedraagt €2.400. Het appartement is geschikt voor studenten en werkenden, met een inkomenseis van €4.800. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan in het appartement.