Kamer Van Lieflandlaan 8, Utrecht - Te Huur

Deze kamer bevindt zich in het Tuindorp-West Complex (TWC) in Utrecht, een grote studentenwoongemeenschap met meer dan 1200 bewoners. Het complex bestaat uit acht gebouwen verdeeld over vier straten: Van Lieflandlaan, Gisbert Bromlaan, Frits Coerslaan en Willem Schuylenburglaan. De gebouwen zijn gebouwd in de jaren 70 en bieden betaalbare huuropties met een goede verbinding naar de rest van de stad. Station Utrecht Overvecht ligt op loopafstand, het stadscentrum op tien minuten fietsen en het Utrecht Science Park is binnen twintig minuten per fiets bereikbaar. Het TWC-terrein beschikt over een moestuin, een basketbal- en volleybalveld, fietsenstallingen, picknicktafels, bankjes en gemeenschappelijke ruimtes, wat zorgt voor een dorpse sfeer voor studenten. De kamer heeft een woonoppervlakte van 14 m² en bevindt zich op de tweede verdieping. De bewoners delen de woning met negen huisgenoten. Het huishouden, bekend als Huize Badcuyp, bestaat uit een mix van vijf mannen, vier vrouwen en één non-binaire persoon. De groep onderhoudt een ontspannen sociale sfeer met spontane bijeenkomsten, spelletjesavonden, verjaardagsvieringen en een jaarlijks huisweekend. Elk jaar vieren de huisgenoten ook Sinterklaas en Kerstmis samen, en er worden jaarlijks één of twee huisfeesten georganiseerd. Samen eten komt veel voor, waarbij er meestal minstens één huisgenoot thuis eet. De enige verplichting tussen huisgenoten is het naleven van een schoonmaakschema. De totale maandelijkse huur bedraagt €526,29, onderverdeeld in een nettohuur van €421,94 en servicekosten van €104,35. De servicekosten dekken diverse zaken zoals internet, elektriciteit, water, verwarming, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, afvalstoffenheffing en bijdragen aan een glasfonds en inboedelverzekering. Potentiële huurders komen mogelijk in aanmerking voor huurtoeslag, met een maximale toeslag van €218,00, wat de effectieve maandelijkse kosten zou kunnen verlagen naar €308,29. Belangrijk om te weten is dat de hoogbouw van het Tuindorp-West Complex tussen november 2024 en het najaar van 2027 wordt gerenoveerd, wat voor geluidsoverlast en hinder kan zorgen. De renovatie van de betreffende woning staat gepland voor het najaar van 2026. Huurders moeten een campuscontract ondertekenen met een erkenningsclausule waarin zij bevestigen op de hoogte te zijn van de geplande renovatiewerkzaamheden. Na aanvang van de renovatie in hun woning worden bewoners samen met hun huisgenoten verhuisd naar een andere gerenoveerde woning binnen het complex, zonder ontvangst van een verhuiskostenvergoeding. De kamer is enkel beschikbaar voor studenten of PhD-kandidaten en een bewijs van inschrijving voor de studie moet worden overlegd voordat een huurcontract kan worden opgesteld. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. De kamer heeft geen tv-signaal en er is geen lift in het gebouw. Parkeren is mogelijk via een gemeentelijke vergunning, waarbij betaald parkeren geldt van maandag tot en met zaterdag tussen 09:00 en 21:00 uur. Fietsenstallingen zijn zowel binnen als buiten elk gebouw aanwezig en er is cameratoezicht op het gehele complex.