Woning Strosteeg 49, Utrecht - Te Huur

Deze woning met drie woonlagen aan de Strosteeg is gelegen in het hart van het historische centrum van Utrecht, in de buurt van de Lange Elisabethstraat en Mariaplaats. Het pand is een tussenwoning van voor 1906 en maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht. Het is onlangs gerenoveerd, met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid en algemeen comfort, wat heeft geleid tot een energielabel A. Karakteristieke details, zoals de houten balkenplafonds, worden gecombineerd met moderne faciliteiten. De woning biedt ongeveer 57 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen en een inhoud van 205 m³.

De begane grond verwelkomt u in een ruime hal, van waaruit de keuken en de woonkamer toegankelijk zijn. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht in de woonkamer. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, oven en diverse andere apparatuur. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot een veelzijdige kamer die kan worden gebruikt als woonkamer, thuiskantoor of slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de gemoderniseerde badkamer, uitgerust met een ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel en een handdoekradiator. De tweede verdieping leidt naar een ruime slaapkamer met een dakkapel, waar de houten balken de kamer een warme en karaktervolle sfeer geven.

De locatie is een van de belangrijkste voordelen van dit object. Winkels, de grachten, de singels, het theater en een breed scala aan restaurants en cafés liggen allemaal op loopafstand. Utrecht Centraal Station ligt op ongeveer vijf minuten lopen en biedt directe verbindingen naar andere steden. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is op ongeveer zes minuten rijden en het openbaar vervoer is gemakkelijk te voet bereikbaar. Voor bewoners met een auto bevindt de parkeergarage Springhaver zich om de hoek, en in de omliggende buurt geldt betaald parkeren.

De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, met een minimale huurperiode van twaalf maanden. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 2.200, exclusief gas, water, elektriciteit, internet, televisie en gemeentelijke belastingen, met een voorschot voor nutsvoorzieningen van € 170 per maand. De woning beschikt in totaal over drie kamers, waaronder twee slaapkamers, één badkamer en een separaat toilet. Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte combiketel en het pand is voorzien van gedeeltelijke dubbele beglazing en natuurlijke ventilatie. De inkomenseis is vastgesteld op drie keer de maandhuur en de borgsom bedraagt twee maanden huur.