Dit 5-kamer appartement is gelegen in Parkwijk Het Zand, Utrecht. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 110 m² en beschikt over een ruime woonkamer, een aparte eetkeuken, 3 slaapkamers en een tweede woonkamer die gebruikt kan worden als studeerkamer of extra slaapkamer. Het appartement beschikt tevens over een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een groot dakterras met noordelijke oriëntatie.
De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-magnetron en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel met spiegel. Het appartement maakt deel uit van een complex dat diverse voorzieningen biedt, waaronder een parkeerterrein met toegewezen parkeerplaatsen.
De wijk Leidsche Rijn, waar het appartement zich bevindt, biedt een scala aan voorzieningen, waaronder winkels, scholen, kinderopvang, restaurants, bioscopen en sportcentra. De omgeving is goed verbonden met het openbaar vervoer, met twee treinstations en diverse buslijnen in de buurt. De snelweg A2 is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto.
De omgeving kenmerkt zich door een mix van nieuwe en oude gebouwen, waaronder monumentale boerderijen en oorspronkelijke landschappen. Bewoners kunnen genieten van diverse recreatieve activiteiten, zoals wandelen, fietsen en spelen in de nabijgelegen parken, waaronder het Maximapark, dat een van de grootste parken in de omgeving is.