Gestoffeerd appartement Wittevrouwensingel, Utrecht - Te huur

Dit unieke appartement over twee verdiepingen bevindt zich aan de Wittevrouwensingel in Utrecht, gelegen in een gemeentelijk monument uit 1870. De woning beslaat de bel-etage en het souterrain, met ongeveer 50 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. Met energielabel A combineert het gebouw een rijk historisch karakter met moderne, energiezuinige bouw. Bewoners genieten van een weids uitzicht over het water richting de iconische Domtoren, op een van de meest voorname locaties aan de Utrechtse singel.

Het interieur toont een opmerkelijke mix van authentieke stijldetails en eigentijdse luxe afwerkingen. Hoge plafonds, originele glas-in-lood elementen en een decoratieve gietijzeren trap weerspiegelen het erfgoed van het gebouw, terwijl de keuken volledig is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koelvriescombinatie en een Quooker. De luxe badkamer beschikt over een aparte regendouche, een ligbad, een designradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Een apart toilet met fonteintje biedt extra gemak, en de zolderverdieping biedt een veelzijdige ruimte die geschikt is voor opslag, een thuiskantoor of een extra slaapruimte met zichtbare houten balken.

Extra kenmerken zijn een eigen achterom die direct toegang biedt tot de tuin, evenals gedeeld gebruik van een schuur achter het pand. Klimaatbeheersing wordt bereikt via stadsverwarming, ondersteund door een elektrische warmtepompboiler voor warm tapwater. De woning is voorzien van moderne isolatie, inclusief innovatief vacuüm monumentenglas, wat zorgt voor comfort en efficiëntie. Huisdieren zijn niet toegestaan en het appartement wordt gestoffeerd aangeboden, wat een blanco canvas biedt voor personalisatie.

De locatie is zeer gunstig, op loopafstand van de historische binnenstad van Utrecht, culturele musea en een verscheidenheid aan charmante wijken met winkels, cafés en restaurants. De maandelijkse huur is vastgesteld op 2.070 euro exclusief nutsvoorzieningen, met vaste servicekosten van 60 euro, een energievoorschot van 100 euro en een vast waterbedrag van 40 euro. Een totaal van 2.279 euro per maand is inclusief al deze bijdragen. Het pand wordt aangeboden voor een tijdelijke huurperiode van ongeveer vier tot zes maanden, met een borgsom van 4.500 euro en een WWS-puntenwaardering van 208.