3-kamerappartement Vleutenseweg, Utrecht - Te huur

Dit driekamerappartement van circa 50 m² is gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand aan de Vleutenseweg in Utrecht. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en biedt een zelfstandige woonruimte in een levendige, historische buurt. Het appartement is beschikbaar voor een maximale huurperiode van 12 maanden en is uitsluitend geschikt voor één student. Met zijn compacte maar goed ingedeelde plattegrond biedt het een praktische woning voor iemand die op zoek is naar een zelfstandige woonruimte dicht bij de stad. De karakteristieke jaren '30 architectuur van het gebouw voegt charme en karakter toe aan de woning. Het appartement beschikt niet over buitenruimte.

Bij binnenkomst krijgt men toegang tot de afgesloten keuken, die is uitgerust met een oven, een vierpits gasfornuis en een wasmachine. De woonkamer, van circa 20 m², is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en biedt een rustige plek om te ontspannen. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers van elk circa 10 m², die naar eigen inzicht ingericht kunnen worden als slaapkamer, studeerkamer of werkkamer. Centraal in het appartement bevindt zich de eigen badkamer, voorzien van een ligbad, aparte douche en toilet. Deze indeling creëert een functionele scheiding tussen woon-, slaap- en wasruimtes. De indeling maakt efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte en behoudt een comfortabele doorloop.

De Vleutenseweg is een historische toegangsweg naar Utrecht en heeft lang gediend als een belangrijke verbinding tussen de stad en het westelijke district Vleuten. In de loop van de twintigste eeuw ontwikkelde de omgeving zich tot een levendige woonwijk met karakteristieke architectuur, waaronder opvallende gebouwen uit de jaren '30. Vandaag de dag combineert het gebied historische charme met een breed scala aan voorzieningen en een levendige stedelijke sfeer. Het appartement is gunstig gelegen nabij de Munt, op korte fietsafstand van het historische stadscentrum van Utrecht. Utrecht Centraal Station is met de fiets in ongeveer vijf minuten te bereiken, wat de locatie praktisch maakt voor zowel forenzen als studenten. Deze mix van historie en stedelijke energie geeft de buurt haar eigenzinnige karakter.

Dagelijkse gemakken zijn goed vertegenwoordigd in de directe nabijheid, inclusief de levendige Kanaalstraat met haar gevarieerde aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en eetgelegenheden. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een bushalte direct voor het gebouw. De snelwegen A2 en A12 zijn ook gemakkelijk bereikbaar voor degenen die met de auto reizen. Wat betreft de huurvoorwaarden: de huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, met een vast maandelijkse voorschot van 150 euro voor gas, water en elektriciteit, wat resulteert in een totale maandelijkse betaling van 975 euro exclusief overige gebruikerslasten. Internet en gemeentelijke belastingen worden gedeeld met de bewoner van het benedenappartement. Het appartement is uitsluitend geschikt voor één student en biedt geen buitenruimte.