Maisonnette Oudegracht 401-AH, Utrecht - Te huur

Deze unieke maisonnette is te huur in het hart van Utrecht, gelegen in een voormalig kerkgebouw aan de Oudegracht. Het ruime appartement bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van het gebouw en biedt via de grote ramen een prachtig uitzicht op de Oudegracht. De woning is onlangs volledig gerenoveerd en voorzien van een nieuwe keuken, toilet en badkamer. Het Ledig Erf, het winkelgebied de Twijnstraat en het treinstation Vaartsche Rijn bevinden zich op slechts enkele minuten loopafstand, wat dit een uitzonderlijk goed gelegen woning in de stad maakt. De begane grond van het gebouw beschikt over een indrukwekkende entree, die toegang geeft tot het appartement via zowel een lift als een trap. Op de begane grond bevindt zich ook een eigen berging die bij het appartement hoort. Op de 3e verdieping leidt een L-vormige hal naar de trap naar de 4e verdieping, het toilet en de woonkamer met open keuken. De woonkamer en keuken bieden een prachtig uitzicht over de Oudegracht, en de luxe open keuken is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Originele details van de voormalige kerkmuur blijven zichtbaar in de woonruimte, wat bijdraagt aan het karakteristieke karakter van de woning. De 4e verdieping is bereikbaar via de trap en omvat een overloop die leidt naar twee ruime slaapkamers. De unieke architectonische details van het oorspronkelijke kerkgebouw zijn ook op dit niveau bewaard gebleven. De volledig gerenoveerde badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel met meubel en een designradiator, wat modern comfort biedt in een historische setting. Met een totale woonoppervlakte van 89 m² en een inhoud van 231 m³ biedt de maisonnette een royale hoeveelheid ruimte over de twee verdiepingen. De woning is geclassificeerd als een maisonnette-appartement in een bestaand gebouw dat vóór 1906 is gebouwd. Het bestaat uit in totaal 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, verdeeld over 2 woonverdiepingen, met de hoofdingang op de 3e verdieping. Het appartement heeft energielabel B, wat de efficiënte energieprestatie weerspiegelt. De huurprijs bedraagt € 2.450 per maand, exclusief servicekosten van € 1 per maand, met een borgsom van € 4.850 bij het ondertekenen van de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.