Kamer Opaalweg 254, Utrecht - Te huur

Deze kamer van 17 m² bevindt zich op de negende verdieping van De Opaal, een studentencomplex gelegen op de hoek van de Opaalweg en de Waterlinieweg in Utrecht. De kamer beschikt over een eigen badkamer, waardoor toilet en douche niet gedeeld hoeven te worden met andere bewoners. De woonkeuken wordt gedeeld met medebewoners en biedt ruimte om te ontspannen of samen te eten. Een bij de unit behorend balkon biedt een buitenplek om samen buiten te zitten. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor de negende verdieping gemakkelijk bereikbaar is. Het complex beschikt verder over een grote fietsenstalling en een gemeenschappelijke wasruimte, en het terrein staat onder cameratoezicht.

De kamer is voorzien van een televisiesignaalaansluiting en internet is door het gehele gebouw beschikbaar via wifi; bekabeld internet is niet mogelijk. De maandelijkse huurprijs is €498,20 netto, met servicekosten van €143,88, wat de bruto maandhuur op €642,08 brengt. De servicekosten dekken elektriciteit, water, verwarming, internet, schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes en diverse vormen van gebouwonderhoud. Er zijn geen bewonersparkeerplaatsen bij het complex, waardoor bewoners en hun bezoekers afhankelijk zijn van de diverse betaalde parkeermogelijkheden in de omgeving. Een plattegrond van de kamer is beschikbaar voor geïnteresseerde kandidaten.

De locatie van het complex biedt goede verbindingen naar dagelijkse voorzieningen en de rest van de stad. Het winkelcentrum Lunetten ligt op vijf minuten lopen voor boodschappen en dagelijkse inkopen. Met de fiets is het gebied rondom het Ledig Erf in ongeveer tien minuten te bereiken, terwijl Utrecht Science Park op ongeveer een kwartier fietsen ligt. Voor wie op zoek is naar groen, ligt het Beatrixpark nabij. De buurt vormt daarom een praktische uitvalsbasis voor studenten die onderwijsinstellingen in en rondom Utrecht bezoeken.

Deze kamer wordt aangeboden onder een campuscontract, wat betekent dat deze uitsluitend beschikbaar is voor studenten of promovendi; deze voorwaarde is expliciet opgenomen in de huurovereenkomst. Een bewijs van huidige inschrijving of een aanstaande start van de studie moet worden overlegd, en het huurcontract wordt pas verleend nadat de documentatie is goedgekeurd. Enkele bewoners van De Opaal nemen deel aan het Goeie Buur-programma, waarbij woningcorporatie SSH kamers beschikbaar stelt aan jongeren tussen de 18 en 27 jaar die uit de jeugdzorg komen. Naast een kamer fungeert een huisgenoot als eerste aanspreekpunt voor deze jonge bewoners. Dit creëert een gemengde studentengemeenschap met een ondersteunende sociale functie.