Nachtvlinderplantsoen 11, Utrecht - 4-kamerwoning

Deze 4-kamerwoning aan Nachtvlinderplantsoen biedt circa 100 m² woonruimte en bevindt zich in de wijk Leidsche Rijn in Utrecht. De woning is voltooid in 2002 en omvat een interne opslagruimte evenals een aparte tuinopslag. Er is geen parkeergelegenheid direct verbonden aan de woning. De indeling en grootte maken deze accommodatie geschikt voor gezinsgebruik en praktisch dagelijks wonen.

De keuken is gerenoveerd en kent een neutraal kleurenschema en moderne afwerkingen. Ingebouwde apparaten omvatten een afzuigkap, een inductiekookplaat, een combi-oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het ontwerp wordt omschreven als modern en neutraal, bedoeld om bij een reeks interieurstijlen aan te sluiten. De indeling binnenshuis omvat functionele werkbladen en geïntegreerde opbergmogelijkheden voor keukengerei.

De badkamer heeft een neutrale afwerking en een praktische indeling, en bevat een inloopdouchecabine, een ligbad, een wastafel met spiegel, een toilet en een verwarmde handdoekradiator. De woning heeft energielabel A, en er is gepland dat er 11 zonnepanelen worden geplaatst. De woningwaardering onder het WWS (woningwaarderingsstelsel) bedraagt 237 punten en de WOZ-waarde is vastgesteld op €486.000. Een borg kan op verzoek worden verlangd volgens de verhuurvoorwaarden; specifieke voorwaarden variëren.

De woning is gelegen in Parkwijk Noord binnen Leidsche Rijn, op ongeveer 5 kilometer van het stadscentrum van Utrecht. Lokale voorzieningen in Leidsche Rijn omvatten winkels, scholen, kinderopvangfaciliteiten, restaurants, bioscopen en sportcentra, met grotere retail- en culturele voorzieningen beschikbaar in Leidsche Rijn Centrum. Openbaarvervoerverbindingen worden verzorgd via de nabijgelegen stations Vleuten en Utrecht Terwijde en meerdere buslijnen, en het gebied heeft wegtoegang tot de A2- en A12-snelwegen. De wijk omvat meerdere parken zoals Maximapark, Prinses Amaliapark en andere groene ruimtes voor wandelen, fietsen en recreatie.