Marnixlaan 2352 HK Utrecht - 3-kamerappartement te huur

Dit moderne driekamerappartement bevindt zich aan de Marnixlaan in de wijk Geuzenwijk in Utrecht. De woning is gebouwd in 2011, heeft een woonoppervlakte van circa 74 m² en is gelegen op de vierde verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en een lichte woonkamer met open keuken. Een aangrenzende loggia biedt extra ruimte die kan dienen als rustige werkkamer, extra zithoek of plek om te ontspannen. Energiezuinigheid is een belangrijk kenmerk van dit appartement, dat beschikt over energielabel A, ondersteund door HR-glas en volledige isolatie in de gehele woning. Het gebouw is voorzien van een lift, wat gemakkelijke toegang biedt tot het appartement op de vierde verdieping. Een centrale hal verbindt de hoofdingang met de slaapkamers, badkamer, wasruimte en de leefruimtes. De keuken is open en sluit naadloos aan op de woonkamer, die voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Het appartement wordt geleverd met praktische voorzieningen, waaronder een eigen parkeerplaats op een beveiligd, afgesloten terrein, evenals een externe berging op de begane grond die geschikt is voor fietsen en extra opslag. De woning wordt gestoffeerd aangeboden, waardoor huurders de ruimte naar eigen inzicht kunnen inrichten. De beschikbaarheidsdatum is 1 september 2025 en de huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. Gelegen in een goed bereikbaar deel van Utrecht, biedt de locatie aan de Marnixlaan gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Verbindingen naar het stadscentrum van Utrecht zijn dichtbij, waardoor het appartement een praktische en comfortabele optie is voor wie op zoek is naar energiezuinig wonen in een gunstig gelegen wijk. De maandelijkse huurprijs is vastgesteld op €2.100, exclusief servicekosten van €150 per maand.