Deze driekamerhoekwoning bevindt zich op de 5e verdieping en meet ongeveer 91 m². De woning is voorzien van vloerverwarming door de hele woning en een hoekloggia met oriëntaties op zuidwesten/zuidoosten. De indeling biedt twee hoofdkamers naast de woonkamer en keuken, en er is een externe opslagruimte bij de woning toegewezen. Eén parkeerplaats is voorzien in de ondergrondse garage; voor dit adres kan geen gemeentelijke parkeervergunning worden verkregen.
De keuken is een Bruynzeel-ontwerp en is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur. De inbouwkasten omvatten een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combinatie-magnetron en een recirculatie-afzuigkap. De keuken wordt omschreven als modern en licht van uiterlijk en is ingericht om aan alledaagse huishoudelijke behoeften te voldoen zonder aanvullende toebehoren die genoemd worden. Geen verdere maatwerkan of vrijstaande apparaten worden vermeld naast de ingebouwde apparatuur.
De badkamer heeft een ruime douchehoek, een dubbele wastafel met spiegel en een designradiator. Het gebouw werd in 2017 opgeleverd en de gemeenschappelijke ruimtes omvatten een grote gezamenlijke binnentuin met groenvoorzieningen. De woning heeft energielabel A en vloerverwarming als onderdeel van de technische afwerkingen van de woning. Een externe opslagruimte is bij de woning aanwezig voor extra opslagbehoeften.
De woning ligt in de wijk Zijdebalen langs de Vecht, op loop- en fietsafstand van het Utrechtse stadscentrum. In de buurt bevinden zich vervoer- en voorzieningen zoals toegang naar Hoog Catharijne en Utrecht Centraal, evenals verbindingen met het omliggende wegennet. Lokale recreatiegebieden zoals Amelisweerd en Rhijnauwen zijn binnen handbereik voor buitenactiviteiten. De omgeving kenmerkt zich door een mix van winkels, culturele en lokale voorzieningen die typerend zijn voor de Utrechtse binnenstadswijken.