Appartement Kaap Hoorndreef 62 E, Utrecht - Te huur

Dit karakteristieke appartement is gelegen aan de Kaap Hoorndreef in Utrecht en maakt deel uit van het complex Kaap Hoorndreef in het noordelijke deel van de stad. De woning biedt circa 53 m² aan woonoppervlakte en beschikt over één slaapkamer, waardoor het zeer geschikt is voor een alleenstaande of een stel. Het gebouw is opgericht in 1975 en de woning heeft energielabel A, wat duidt op een efficiënte energieprestatie. De indeling zorgt voor een praktische scheiding tussen de woonruimte en het slaapgedeelte. Met zijn compacte en overzichtelijke omvang biedt het appartement een comfortabele uitvalsbasis in een gevestigde woonwijk van Utrecht.

Het appartement is gelegen in de wijk 03 Overvecht, een wijk die bekend staat om zijn kindvriendelijke sfeer en relatief hoog aandeel gezinnen. De buurt herbergt ook een relatief groot aantal jonge bewoners in de leeftijd van 25 tot 44 jaar, wat bijdraagt aan een evenwichtige en gevarieerde bevolkingssamenstelling. Vergeleken met andere delen van de stad heeft Overvecht een relatief lage bevolkingsdichtheid, wat de wijk een rustig en ruimtelijk karakter geeft. Deze combinatie van een gezinsvriendelijke gemeenschap en een rustige woonomgeving maakt de wijk aantrekkelijk voor een brede doelgroep. Voor wie op zoek is naar een woonomgeving die zowel ontspannen als goed verbonden is, biedt Overvecht een gebalanceerde optie binnen Utrecht.

Wat betreft de bereikbaarheid is de woning redelijk tot goed ontsloten, met een breed scala aan voorzieningen in de directe omgeving. Een supermarkt bevindt zich op loopafstand, waardoor in de dagelijkse behoeften kan worden voorzien zonder auto. Het centrum van Utrecht is per fiets bereikbaar, evenals het dichtstbijzijnde treinstation, waardoor zowel de binnenstad als regionale bestemmingen gemakkelijk toegankelijk zijn. Voor automobilisten bevindt de eerste grote uitvalsweg zich in de nabijheid, op ongeveer zes minuten rijden. Deze combinatie van lokale voorzieningen en transportverbindingen ondersteunt een comfortabel dagelijks leven.

De maandelijkse huurprijs voor dit appartement bedraagt €1.015,22, waarbij servicekosten van €40 per maand extra in rekening worden gebracht. De woning is geregistreerd met 103 WWS-punten, wat gerelateerd is aan het puntensysteem voor de Nederlandse huurmarkt. De vereiste borgsom varieert afhankelijk van de inkomenssituatie van de aanvrager en er dient opgemerkt te worden dat afwijkende voorwaarden van toepassing kunnen zijn. Het appartement wordt te huur aangeboden binnen het complex Kaap Hoorndreef en biedt een solide optie voor wie in Overvecht wil wonen. Al met al combineert deze woning een energiezuinige wooneenheid met een praktische locatie in een rustige, kindvriendelijke wijk van Utrecht.