Gemeubileerd appartement Wilhelminapark, Utrecht - Te huur

Dit gemeubileerde appartement is gelegen aan het Wilhelminapark in Utrecht, in een monumentale stadsvilla uit 1903. Het pand is volledig gerenoveerd met behoud van het historische karakter, waarbij authentieke charme wordt gecombineerd met modern wooncomfort. De woning biedt 66 vierkante meter bruto woonoppervlak (61 vierkante meter netto) en bevindt zich op de derde verdieping, de bovenste verdieping van het gebouw, die alleen per trap bereikbaar is. Dankzij uitgebreide isolatie en moderne installaties heeft deze gasloze woning een energielabel A+++. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden, waardoor het direct klaar is voor bewoning.

De indeling omvat een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een centrale hal. De twee slaapkamers kunnen worden ingericht voor woningdelers of studenten, of worden geconfigureerd voor een stel. De badkamer is voorzien van een regendouche en een handdoekradiator en is uitgerust met een wasmachine en droger. Een opvallend kenmerk is het dakterras, dat via een modern elektrisch dakraam bereikbaar is en een panoramisch uitzicht over de stad biedt, ingericht met een loungeset om buiten te zitten.

De open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, elektrische combi-oven, magnetron, koelkast met vriezer en een airfryer. Keukengerei, servies, kleine apparaten en schoonmaakmiddelen zijn allemaal aanwezig. Andere praktische voorzieningen zijn verduisterende gordijnen, een internetverbinding die klaar is voor gebruik en een video-intercomsysteem. Nutsvoorzieningen zijn aangesloten en klaar voor gebruik, en er is een gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar voor bewoners.

De kale huurprijs bedraagt € 2.675 per maand, met een totaalbedrag van € 3.050 per maand inclusief nutsvoorzieningen, meubilair, internet, tv, verzekering en belastingen. De borg staat gelijk aan twee maanden kale huur (€ 5.350) en de woning komt in aanmerking voor huurtoeslag. De accommodatie is bedoeld voor maximaal twee bewoners, of dit nu woningdelers of een stel zijn. De minimale huurperiode is twee maanden, de huurovereenkomst kan worden opgezegd met een opzegtermijn van één kalendermaand en de huur wordt jaarlijks op 1 januari geïndexeerd. Roken, huisdieren en het bespelen van muziekinstrumenten zijn niet toegestaan. De locatie biedt snelle toegang tot supermarkten, winkels, restaurants en bushaltes, met Utrecht Centraal, Utrecht Science Park en het stadscentrum op loop- of fietsafstand. Duurzaamheidskenmerken zijn onder meer zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en -koeling en gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning.