Deze ruime en volledig gemoderniseerde appartement ligt in een rustige omgeving in de groene en kindvriendelijke wijk Tuindorp-Oost, Utrecht. De woning beschikt over een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer, twee ruime slaapkamers en een aangename balkoni. Het appartement maakt deel uit van een portiekflatgebouw dat in 1971 is gebouwd. De woonruimte bedraagt ongeveer 90 vierkante meter, met nog eens 5 vierkante meter balkonruimte. Het totale volume van het appartement is 280 kubieke meter. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via trappen en een lift.
De wijk biedt een centrale ligging met Utrecht Centraal Station, het stadscentrum van Utrecht en diverse snelwegen binnen handbereik. Het Gaard winkelcentrum, diverse basisscholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Het gebied staat bekend om zijn groene omgeving, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen. De nabijheid van het openbaar vervoer en voorzieningen draagt bij aan het woongenot in deze wijk.
De indeling van het appartement omvat een ruime hal die toegang biedt tot de moderne keuken met inbouwapparatuur, een slaapkamer, een apart toilet, een badkamer met douche en wastafel, en een woonkamer. Het balkon en de tweede slaapkamer zijn bereikbaar vanuit de woonkamer, en de tweede slaapkamer biedt ook toegang tot de badkamer. Het appartement wordt beschreven als drie kamers in totaal, waarvan twee slaapkamers. Het gebouw biedt ruime parkeermogelijkheden met parkeervergunningen.
De huurgegevens omvatten een basishuur van €1995 per maand, met additionele service-kosten, voorschot verwarmingskosten en boilerhuurvergoedingen van toepassing. De totale huur bedraagt €2211 per maand, exclusief elektriciteitskosten. Een borgsom gelijk aan de totale maandhuur is vereist. De huurperiode is onbepaalde duur, met een minimale contractduur van 12 maanden. De inkomenseis voor potentiële huurders is vastgesteld op drie keer de huur als brutoloon.