Gelegen in de wijk Zuidwest aan de voet van de Prins Clausbrug, beschikt het indrukwekkende appartementencomplex 'de Staatsmannen' over vier torens vernoemd naar opmerkelijke staatslieden. Dit specifieke appartement, 'de Marshall,' is vernoemd naar de Amerikaanse generaal en staatsman George Marshall, bekend om zijn belangrijke bijdragen na de Tweede Wereldoorlog. Het complex biedt een uitstekende locatie met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Utrecht, de snelwegen A2 en A12, het kantoordistrict Papendorp, de Internationale School, park Transwijk en openbaar vervoer opties.
Dit luxueuze en gasvrije 3-kamer appartement bevindt zich op de begane grond van 'de Marshall.' Bij binnenkomst worden bewoners verwelkomd door een uitnodigende hal die leidt naar twee ruime slaapkamers, een stijlvol afgewerkte toiletruimte en een badkamer uitgerust met hoogwaardige Villeroy & Boch armaturen en Grohe kranen. De lichte woonkamer beschikt over een moderne, volledig uitgeruste Bruynzeel hoekkeuken, compleet met Siemens apparatuur, waaronder een koelkast-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en recirculerende afzuigkap.
De woonruimte opent naar een loggia, wat een extra ruimte biedt om van te genieten. Het appartement is goed geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, vloerverwarming en mechanische ventilatie, wat zorgt voor energie-efficiëntie en lagere energiekosten bij goed onderhoud. Daarnaast hebben bewoners toegang tot een privéopslag in de kelder, evenals een fietsenstalling.
Dit appartement is te huur vanaf 7 maart 2025, met een maandhuur van €1415, plus servicekosten van €47. Een eenmalige contractkosten van €114 is vereist, en een borg van één of twee maanden huur is van toepassing. Het pand is geschikt voor individuen of stellen, met inkomenseisen van €4952 per maand voor een enkel inkomen of €5660 voor dubbele inkomens. Het complex omvat ook een verplichte parkeerplaats voor een extra €50 per maand. Al met al biedt dit energiezuinige appartement in een goed verbonden locatie een comfortabele woonomgeving in Utrecht.