Dit appartement bevindt zich aan Churchilllaan 267 in Utrecht, binnen het wooncomplex bekend als De Marshall, onderdeel van het grotere Staatsmannencomplex. Het gebouw, genoemd naar de Amerikaanse generaal en staatsman George Marshall, is een zeven verdiepingen tellend gebouw met in totaal 3-kamerappartementen. Deze specifieke eenheid ligt op de 3e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 77 vierkante meter. Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne en volledig uitgeruste keuken, en een balkon dat toegankelijk is vanuit de woonkamer. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, keramische kookplaat en recirculatie afzuigkap. Het appartement is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie, met een energielabel A++, HR++ beglazing, vloerverwarming en mechanische ventilatie, wat bijdraagt aan beperkte energiekosten bij goed beheer.
Het interieur omvat een hal met een meter- en stadsverwarmingskast, een interne berging met wasmachineaansluiting, een luxe afgewerkte toilet, en een badkamer uitgerust met sanitair van Villeroy & Boch en Grohe. De badkamer heeft een inloopdouche. Het appartement maakt deel uit van een bestaand gebouw uit 2018 en is gasvrij, afhankelijk van stadsverwarming voor verwarming. Het beschikt ook over een externe berging in de kelder van het complex, waar ook een fietsenstalling is gevestigd.
De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum van Utrecht, belangrijke snelwegen A2 en A12, het kantoorgebied Papendorp, een internationale school en openbaar vervoer waaronder bussen in de buurt en het centraal station op fietsafstand. De wijk wordt gekenmerkt door haar waterrijke omgeving en de nabijheid van Park Transwijk, een groen gebied met recreatiefaciliteiten waaronder een kinderboerderij en evenementenlocaties.
Het appartement is beschikbaar voor verhuur vanaf 5 september 2025. De maandhuur is €1380 met een bijkomende servicekosten van €47 per maand. Een waarborgsom van één of twee maanden huur is vereist. Parkeren is mogelijk met een verplicht huurcontract tegen een extra kosten van €50 per maand. Het complex is uitgerust met een stads AED voor noodgevallen. Het appartement is geschikt voor individuen, koppels, en ook voor gedeeld wonen.
