Appartement Choorstraat 7 A, Utrecht - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Choorstraat in het historische centrum van Utrecht, in een rustige straat vlak achter de Oudegracht. Het pand dateert uit 1900 en bevat vier appartementen verdeeld over de eerste en tweede verdieping, die onlangs zijn gerenoveerd. De woning is volledig gasvrij en heeft een energielabel A+++. Met een woonoppervlakte van circa 70 m² biedt het appartement drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning wordt ongemeubileerd te huur aangeboden, voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van twaalf maanden. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw. De hal biedt toegang tot een separaat toilet, een badkamer met douche en dubbele wastafel, en een ruime berging met wasmachineaansluiting. De eerste slaapkamer is circa 18 m², terwijl de tweede slaapkamer of werkkamer circa 15 m² is. De woonkamer is voorzien van een open keuken met diverse inbouwapparatuur. Openslaande deuren vanuit de woonkamer geven toegang tot het terras, wat zorgt voor een eigen buitenruimte. De huurprijs bedraagt € 2.550 per maand, exclusief € 120 servicekosten, wat resulteert in een totale huurprijs van € 2.670 per maand exclusief gas, water en licht. De borg bedraagt € 5.100. Er geldt een inkomenseis van drie keer de maandhuur als bruto salaris. Het appartement wordt ongemeubileerd opgeleverd, waardoor bewoners het interieur naar eigen smaak kunnen inrichten. Het gebouw is geclassificeerd als bestaande bouw in goede staat van onderhoud. De locatie plaatst dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De omliggende straten in de omgeving van de Lange Elisabethstraat en Mariaplaats bieden een breed scala aan winkels, restaurants en cafés, met supermarkten in de buurt voor de dagelijkse boodschappen. Utrecht Centraal Station is op loopafstand en diverse bushaltes, waaronder Domplein en Janskerkhof, zijn slechts enkele minuten verwijderd. Groene ruimten zoals Flora's Hof, Willemsplantsoen en Moreelsepark liggen nabij, evenals scholen, universiteiten en zorgvoorzieningen. Deze combinatie maakt het appartement geschikt voor wie op zoek is naar een centrale woning in het hart van Utrecht.