Deze ruime 2-kamer maisonnette appartement bevindt zich op loopafstand van het centrum van Utrecht, met een rustige ligging aan de zijde van het Singhelschild complex met uitzicht op de Domtoren. Het appartement strekt zich uit over de tweede en derde verdieping, met een eigen balkon en toegang tot een groot gemeenschappelijk dakterras op de vijfde verdieping. De ingang van het complex bevindt zich aan de Catharijnesingel, met gemakkelijke toegang tot het centraal station en nabijgelegen voorzieningen zoals Ledig Erf.
De indeling omvat een ingang op de begane grond met intercom, brievenbussen, twee liften en trappen. Op de derde verdieping is er een hal, badkamer met douche, toilet en wasmachine, een berging, en een ruime hoofdslaapkamer. De woonkamer bevindt zich op de benedenverdieping met toegang tot het balkon, een open keuken volledig uitgerust met Siemens apparaten, een tweede slaapkamer, en een extra toilet. Het gehele appartement heeft houten vloeren.
Het pand is gemeubileerd en geschikt voor één persoon of een stel. Parkeren is mogelijk tegen een meerprijs. De huurovereenkomst vereist minimaal 12 maanden, geen huisdieren of roken toegestaan, en geen huisgenoten. Nutsvoorzieningen zoals gas, verwarming, water, elektriciteit, internet, tv en gemeentelijke belastingen zijn niet inbegrepen bij de huur. De borg bedraagt twee maanden huur.
Gebouwd in 1997, verkeert het appartement in goede staat en ligt het aan een rustige weg in een woonwijk dicht bij openbaar vervoer. Het gebouw heeft een lift en het energielabel is A. Er is geen tuin, schuur of garage verbonden aan het pand. Inkomenseisen zijn van toepassing voor potentiële huurders.