Dit appartement aan Brusselplein 103 in Utrecht is een eenkamerwoning op de eerste verdieping met een vermelde woonoppervlakte van 59 m². Het pand maakt deel uit van de ontwikkeling De Letna 3 en het gebouw dateert uit 2018. Het appartement is opgenomen met energielabel A en maakt gebruik van een WKO (warmte-koude opslag) verwarmingssysteem. De keukenapparatuur wordt voor dit appartement aangegeven als aanwezig.
De Letna 3-projectbeschrijving geeft aan dat appartementen en penthouses beschikken over privé-buitenruimte zoals een balkon of terras gericht op een gemeenschappelijke binnentuin. In het project worden keukens beschreven als Bruynzeel-voorzieningen uitgerust met Siemens-apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast-vriescombinatie. Badkamers in de projectbeschrijving worden genoemd als volledig uitgerust met sanitaire voorzieningen van Villeroy & Boch. Eenheden in het project worden beschreven als voorzien van behang en vloerverwarming en zijn afgewerkt naar een hoge standaard.
De vermelding noemt de servicekosten en financiële voorwaarden die van toepassing zijn op de huur: een maandelijkse servicebijdrage van €89 en een verplichte parkeerplaats met vermelde kosten van €100 per maand. Een borg van één of twee maanden wordt aangegeven. De ontwikkeling voorziet opslagruimte voor elk appartement en parkeren in een onderbouwgarage wordt als onderdeel van het project beschreven.
De woning ligt in het gebied Leidsche Rijn Centrum in Utrecht, dat toegang biedt tot lokale winkels, supermarkten en andere stedelijke voorzieningen. Het gebied biedt wandelverbindingen naar groene ruimten en waterwegen die typerend zijn voor Utrecht, en lokale voorzieningen omvatten scholen en gezondheidszorg. De ligging van het appartement op de eerste verdieping en de in het project gedeelde binnenplaats en parkeervoorzieningen behoren tot de stabiele kenmerken die aan dit adres zijn verbonden.