Dit ruime huis gelegen aan de Amerikalaan 539 in Utrecht biedt een comfortabele woonervaring in het hart van de levendige wijk Kanaleneiland. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een hal met een elektriciteitsmeterkast, een toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is royaal van formaat en heeft een schuifdeur die toegang biedt tot de tuin. De halfopen keuken is uitgerust met moderne apparaten, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en een koelkast-vriescombinatie.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, samen met een badkamer die zowel een bad als een douche heeft, evenals een tweede toilet. Een trap leidt naar de tweede verdieping, waar een grote zolderkamer wacht, die veel mogelijkheden voor gebruik biedt. De totale oppervlakte van deze woning is 134 m², wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen.
Wonen in "De Nieuwe Wereld" betekent genieten van de voordelen van een volledig vernieuwde wijk. Het gebied heeft een aanzienlijke transformatie ondergaan, waardoor het een gewilde plek is om te wonen. Het complex ligt tussen de Amerikalaan, Bernadottelaan, Rooseveltlaan en het 5 Mei Plein. Bewoners hebben toegang tot verschillende onderwijsvoorzieningen en voorzieningen, met een winkelcentrum op loopafstand voor dagelijkse behoeften. Het winkelcentrum staat ook op het punt te worden gerenoveerd, wat de variëteit aan beschikbare winkels verder zal verbeteren.
De bereikbaarheid van "De Nieuwe Wereld" is uitstekend, met openbaar vervoersopties die gemakkelijk toegankelijk zijn. De tramhalte bevindt zich aan de rand van de wijk op de Beneluxlaan, en verschillende bussen bedienen ook het gebied. De tram kan je snel naar het stadscentrum, Utrecht Centraal Station, Nieuwegein en IJsselstein brengen. Kanaleneiland heeft goede verbindingen met de belangrijkste snelwegen, waaronder A12 richting Gouda en Arnhem, en A2 richting Amsterdam en Den Bosch. Toekomstige ontwikkelingen zullen de toegankelijkheid van het gebied verbeteren, inclusief nieuwe wegen en fietspaden, waardoor het gemakkelijker wordt om te genieten van de omliggende groene ruimtes en recreatiegebieden.