Deze mooie gezinswoning gelegen aan de Amerikalaan 533 in Utrecht is te huur vanaf 1 maart 2025. Gelegen in de levendige wijk Kanaleneiland, specifiek in het complex 'De Nieuwe Wereld', biedt deze woning een comfortabele woonervaring. De omgeving is goed uitgerust met verschillende voorzieningen en winkels, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk zijn. Gezinnen zullen de beschikbaarheid van onderwijsinstellingen waarderen, van peuterschool tot middelbaar onderwijs, allemaal op loopafstand. Daarnaast is er kwaliteitsopvang in de buurt, zodat gezinnen toegang hebben tot essentiële diensten.
Bij binnenkomst in de woning vindt u een hal die leidt naar de bijkeuken, een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft een schuifdeur die toegang biedt tot de tuin, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De semi-open keuken is uitgerust met moderne apparaten, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en een koelkast/vriescombinatie. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer die een ligbad, douche en een tweede toilet omvat. De trap leidt naar een grote zolderkamer, die extra woonruimte biedt.
De totale woonoppervlakte van deze woning is 134 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin om te gedijen. De mogelijkheden voor openbaar vervoer in en rond “De Nieuwe Wereld” zijn uitstekend. De nabijgelegen tramhalte op de Beneluxlaan verbindt bewoners binnen enkele minuten met het stadscentrum, Utrecht Centraal Station, Nieuwegein en IJsselstein. Kanaleneiland heeft ook goede verbindingen met de belangrijkste snelwegen, waaronder de A12 richting Gouda en Arnhem, en de A2 richting Amsterdam en Den Bosch. De pittoreske Prins Clausbrug verbindt Kanaleneiland Centrum rechtstreeks met Papendorp, waar meer dan 60 bedrijven zijn gevestigd.
Houd er rekening mee dat de weergegeven foto's van een modelwoning of een vergelijkbaar pand zijn en bedoeld zijn om een indruk van de woning te geven. Bepaalde items zoals laminaatvloeren en raamdecoraties zijn niet inbegrepen, maar kunnen beschikbaar zijn voor aankoop van de vertrekkende huurder. Geïnteresseerden dienen online te reageren via de ‘reageer’ knop onderaan de pagina of via het contactformulier op Funda. Alleen kandidaten die zijn geselecteerd voor bezichtigingen worden vóór 28 januari 2025 benaderd. Als u vóór 29 januari 2025 geen reactie heeft ontvangen, begrijpt u dan dat u niet bent geselecteerd voor de eerste ronde bezichtigingen. De huurvoorwaarden zijn te vinden op onze website onder de sectie FAQ & DOWNLOADS. Alle verstrekte informatie kan aan verandering onderhevig zijn en dient te worden geverifieerd.
