Hoekwoning Dr van Hengelstraat 12, Ulft - Te Huur

Deze hoekwoning aan de Dr van Hengelstraat 12 in Ulft biedt 69 vierkante meter woonoppervlak met vier slaapkamers, waardoor het geschikt is als gezinswoning in een woonomgeving. De woning is gebouwd in 1957 en beschikt over een energielabel A, ondersteund door zonnepanelen en een energie-index van 1,18. Het huis ligt op loopafstand van het centrum van Ulft. De maandelijkse basishuur bedraagt €713,02, met servicekosten van €23,14 en bijkomende kosten van €6,85, wat de totale maandhuur op €743,01 brengt. De woning is geclassificeerd als een reguliere huurwoning en komt beschikbaar begin december 2026.

Het interieur is georganiseerd rond een doorzonwoonkamer van 21 vierkante meter, die licht ontvangt van beide zijden van het huis. De keuken is een gesloten keuken, gescheiden van het woongedeelte. Er zijn vier slaapkamers van respectievelijk 11, 10, 7 en 8 vierkante meter, wat flexibiliteit biedt voor kinderen, gasten of een thuiskantoor. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder, die extra opbergruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning over een aparte berging.

De woning beschikt over een tuin, terwijl er geen balkon aanwezig is. De verwarming is individueel geregeld, waardoor bewoners direct controle hebben over hun eigen energieverbruik. De combinatie van zonnepanelen, het energielabel A en de energie-index van 1,18 wijst op een relatief efficiënt energieverbruik voor een woning van dit bouwjaar. De indicatieve maandelijkse energiekosten worden geschat op ongeveer €170, hoewel de werkelijke kosten afhankelijk zijn van verbruik en huishoudgrootte. Afhankelijk van de gezinssamenstelling en het inkomen kunnen huurders mogelijk in aanmerking komen voor huurtoeslag, en de aanbieder van de advertentie biedt een tool om de totale maandelijkse woonlasten te schatten.

Ulft is een dorp in de Achterhoek in Gelderland, onderdeel van de gemeente Oude IJsselstreek. De locatie aan de Dr van Hengelstraat plaatst de woning op loopafstand van het stadscentrum, waar dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. De omgeving bestaat voornamelijk uit woonstraten. De woning wordt aangeboden via woningcorporatie Wonion. Met zijn vier slaapkamers, tuin, opbergmogelijkheden en centrale locatie biedt deze hoekwoning een praktische optie voor huishoudens die op zoek zijn naar een huurwoning in Ulft.