Eengezinswoning Doddendaal 17, Ugchelen - Te Huur

Deze aanbieding betreft een eengezinswoning aan de Doddendaal 17 in Ugchelen, aangeboden in de vrije huursector. De woning is gebouwd in 1981 en beschikt over energielabel B, met verwarming via een cv-ketel. De belangrijkste woonruimtes bevinden zich op de begane grond, wat de indeling praktisch en toegankelijk maakt. De nettohuur bedraagt € 1.240,00 per maand, aangevuld met servicekosten van € 3,27, wat resulteert in een totale maandhuur van € 1.243,27. Energiekosten voor gas, elektriciteit en verwarming zijn niet inbegrepen en worden direct verrekend met de gekozen energieleverancier. Het interieur biedt een woonkamer van 28 m², die de centrale ruimte van het huis vormt. De open keuken is verbonden met de woonkamer, wat een functionele ruimte creëert voor koken en dineren. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 10, 14 en 10 m², geschikt voor een gezin of voor het combineren van slaapruimte met een thuiskantoor. Een zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra opslag of bruikbare ruimte. Een aparte berging is eveneens beschikbaar. In plaats van een balkon beschikt de woning over een eigen tuin. Koken gebeurt elektrisch, wat past bij een energiebewuste manier van wonen. Het energielabel B geeft aan dat de woning redelijk energiezuinig is in vergelijking met soortgelijke woningen. De tuin biedt privé buitenruimte om te ontspannen of tijd buiten door te brengen direct vanaf huis. Ugchelen is een woondorp aan de rand van Apeldoorn, gelegen in een groene en rustige omgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn te vinden in het dorp zelf en in de nabijgelegen stad Apeldoorn. De combinatie van een gelijkvloerse indeling, drie slaapkamers en een tuin maakt de woning geschikt voor diverse huishoudsamenstellingen. Omdat dit een huurwoning in de vrije sector betreft, gelden specifieke voorwaarden. Een minimaal bruto-inkomen van 3,5 keer de kale huur is vereist, wat voor deze woning neerkomt op € 52.080 bruto per jaar, ongeacht de huishoudsamenstelling. De minimale huurperiode is twaalf maanden, waarna het contract doorloopt voor onbepaalde tijd; tijdelijke verhuur korter dan twaalf maanden is niet mogelijk. Het is niet mogelijk om voor deze woning huurtoeslag aan te vragen, nu of in de toekomst. Kandidaten die in aanmerking komen voor een bezichtiging worden gecontacteerd door de verhuurder, De Goede Woning. Van aanvragers wordt verwacht dat zij een inkomensverklaring en andere vereiste documenten beschikbaar hebben.