Studentenkamer Winkler Prinsstraat 71-2, Tilburg - Te Huur

Dit betreft een studentenkamer van circa 18 m² gelegen op de eerste verdieping van een beheerd complex aan de Winkler Prinsstraat, in de wijk Oud-Zuid in Tilburg. Het gebouw dateert uit 1983 en beschikt over energielabel C, wat duidt op een redelijke energiezuinigheid. De unit biedt één kamer van 18 m² en is geschikt voor één bewoner. De ruimte wordt ongemeubileerd en kaal opgeleverd, waardoor de nieuwe huurder deze volledig naar eigen inzicht kan inrichten. Eventuele zaken die ter overname worden aangeboden door de vorige huurder, kunnen tussen de oude en nieuwe huurder worden besproken.

De kamer beschikt over een eigen badkamer, compleet met toilet en douche, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De keuken wordt gedeeld met andere bewoners van het gebouw, waardoor het makkelijk is om medebewoners te ontmoeten. Er is geen privétuin of balkon verbonden aan deze unit. Het complex bestaat uit in totaal 54 kamers, waarvan 12 zelfstandige eenheden voor één persoon en 42 onzelfstandige kamers. De zelfstandige eenheden bevinden zich op de begane grond, terwijl deze specifieke kamer op de eerste verdieping is gelegen. Een professionele beheerder beheert het complex, waardoor onderhoud en vragen van huurders centraal worden afgehandeld.

De locatie van het complex is een van de praktische voordelen. Het gebouw ligt in het zuiden van Tilburg, in de wijk Oud-Zuid/Broekhoven, dicht bij de Ringbaan Zuid. Het stadscentrum van Tilburg is binnen ongeveer vijf minuten met de fiets te bereiken. Het onderwijsgebied Stappegoor ligt op slechts vijf minuten loopafstand, wat de locatie bijzonder gunstig maakt voor studenten. Tilburg University en andere instellingen voor hoger onderwijs liggen op ongeveer twintig minuten fietsafstand. Deze combinatie van nabijheid tot onderwijs, het stadscentrum en dagelijkse voorzieningen maakt de buurt zeer geschikt voor studentenwonen.

Financieel gezien heeft de kamer een basishuur van € 498,20 per maand. Daarnaast zijn er servicekosten van € 47,62, energiekosten van € 65,00 en bijkomende kosten van € 8,00, wat resulteert in een totale maandhuur van € 618,82. Er geldt een eenmalige administratievergoeding van € 100,00, die alleen bij de eerste huurnota hoeft te worden voldaan en geen onderdeel is van de maandelijkse huur. Het is ook mogelijk om huurtoeslag aan te vragen voor deze kamer, wat het wonen hier betaalbaarder kan maken. De kamer komt beschikbaar in oktober 2026. Met de eigen badkamer, centrale locatie nabij onderwijsinstellingen en de optie voor huurtoeslag, biedt deze unit een praktische basis voor studenten die in Tilburg studeren.