Studio Van Delfthof 4, Tilburg - Te huur

Dit betreft een zelfstandige studentenstudio aan de Van Delfthof 4 in de wijk Centrum te Tilburg. De studio biedt 23 vierkante meter woonoppervlakte, waarvan 16 vierkante meter woonoppervlakte, en is gelegen op de begane grond van een complex dat in 2013 is opgeleverd. De indeling bestaat uit één open woonruimte met een open keuken, zonder aparte slaapkamers, vliering, balkon of tuin. De kamer is voorzien van vloerverwarming en het gebouw maakt gebruik van blokverwarming. Het pand heeft energielabel C, wat een redelijk niveau van energiezuinigheid weerspiegelt voor een gebouw van dit type en deze leeftijd.

Het Van Delfthof Pax-complex bestaat uit drie afzonderlijke gebouwen die bestemd zijn voor studenten. Gebouw D beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en elk gebouw heeft een eigen gedeeld dakterras voor de bewoners. De studio wordt gestoffeerd en in kale staat opgeleverd, en de vloerbedekking moet geschikt zijn voor installatie over vloerverwarming. Eventuele zaken of goederen die van de vorige huurder kunnen worden overgenomen, kunnen rechtstreeks tussen de oude en nieuwe huurder worden besproken. Het is belangrijk op te merken dat parkeren niet mogelijk is bij dit complex en dat er geen parkeervergunning kan worden aangevraagd bij de gemeente Tilburg.

De locatie van het complex biedt praktische voordelen voor studenten. Het stadscentrum van Tilburg ligt op ongeveer vijf minuten loopafstand, waardoor winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Een fietstocht van ongeveer vijftien minuten brengt bewoners naar Tilburg University, terwijl het onderwijsgebied Stappegoor in ongeveer tien minuten met de fiets bereikbaar is. De omliggende buurt is centraal gelegen en biedt een goede verbinding met zowel studiefaciliteiten als stedelijke voorzieningen. Deze combinatie maakt het complex geschikt voor studenten die op zoek zijn naar een woning dicht bij zowel het stadscentrum als hun onderwijsinstellingen.

De basishuur van de studio bedraagt 475,36 euro per maand. Daarnaast bedragen de servicekosten 67,88 euro, de stookkosten 129,03 euro en de bijkomende kosten 65,48 euro, wat resulteert in een totale maandelijkse huurprijs van 737,75 euro. Er geldt een eenmalige administratievergoeding van 100 euro, die alleen bij de eerste huurnota in rekening wordt gebracht en geen onderdeel uitmaakt van de maandelijkse betaling. Huurtoeslag is mogelijk voor deze studio. Let op: voor de huisnummers 36 tot en met 53 en 234 tot en met 265 is huurtoeslag pas mogelijk vanaf 21 jaar, terwijl voor de overige huisnummers huurtoeslag beschikbaar is vanaf 18 jaar.