Appartement Albertus Magnusstraat 25, Tilburg West - Te Huur

Dit tweekamerappartement is gelegen aan de Albertus Magnusstraat 25 in de wijk Het Zand in Tilburg West. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2000 en is bereikbaar met de lift. De woning is bestemd voor bewoners van 55 jaar en ouder en kwalificeert als een drempelvrije woning, wat betekent dat deze zonder traptreden toegankelijk is. Met een woonoppervlakte van 62 vierkante meter biedt het appartement een praktische indeling met twee aparte slaapkamers. Een buurtconciërge is aanwezig, wat zorgt voor extra gemak en ondersteuning in het dagelijks leven.

De woonkamer meet 26 vierkante meter en vormt de centrale ruimte van de woning. Deze staat in verbinding met een open keuken, die is uitgerust voor elektrisch koken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 9 vierkante meter, wat flexibele ruimte biedt voor slapen, werken of hobby's. De woning wordt verwarmd door centrale verwarming (CV), wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. Een berging biedt extra ruimte voor spullen.

Comfort en duurzaamheid zijn goed vertegenwoordigd in deze woning. Het appartement heeft energielabel A met een energie-index van 1,02, wat wijst op efficiënt energieverbruik in vergelijking met soortgelijke woningen. Hoewel het appartement geen tuin heeft, biedt het wel een balkon voor ontspanning in de buitenlucht. De lift in het gebouw maakt dagelijkse toegang eenvoudig en ondersteunt het drempelvrije karakter van de woning. De combinatie van een rustige ligging en praktische voorzieningen maakt de woning geschikt voor comfortabel, onderhoudsarm wonen.

De locatie in Tilburg West is rustig en gunstig gelegen nabij de Westermarkt, waar winkels en dagelijkse voorzieningen te vinden zijn. De wijk Het Zand biedt een woonomgeving met goede verbindingen naar de rest van Tilburg. De netto huurprijs is € 764,14 per maand, met servicekosten van € 59,50, wat de totale bruto huurprijs op € 823,64 brengt. De servicekosten zijn inclusief elektriciteits- en waterverbruik voor de gemeenschappelijke ruimten, glasverzekering, ontstoppingsverzekering en de diensten van de conciërge. De advertentie wordt aangeboden door Tiwos.