Appartement Nassaustraat 223, Tilburg - Te huur

Dit appartement bevindt zich aan de Nassaustraat 223 in de wijk Oud Noord in Tilburg, in het gebied Goirke-Hasselt. De woning biedt 44 m² woonoppervlakte en is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 1954. Het is geclassificeerd als een reguliere huurwoning en wordt aangeboden zonder lift, wat het overwegen waard is gezien de verdieping. Het gebouw beschikt over energielabel A+, mede ondersteund door zonnepanelen, waardoor het een energiezuinige optie is in vergelijking met vergelijkbare woningen. De huurprijs is €713,02 per maand exclusief servicekosten, met een bruto huurprijs van €737,08.

De indeling van het appartement bestaat uit een woonkamer van 17 m² en twee aparte slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 8 m². De keuken is een dichte keuken, wat zorgt voor een aparte kookruimte gescheiden van de woonkamer. Er is een balkon aanwezig, dat buitenruimte biedt zonder het onderhoud van een tuin. Daarnaast beschikt het appartement over een berging, wat handig is voor het stallen van fietsen, seizoensgebonden spullen of huishoudelijke artikelen. De woning wordt verwarmd door middel van centrale verwarming (CV).

De servicekosten bedragen €24,06 per maand en dekken diverse gedeelde voorzieningen. Denk hierbij aan elektriciteitsverbruik in de gemeenschappelijke ruimten, glasverzekering, een rioolfonds en de reiniging van gemeenschappelijke ruimtes. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan de algehele energie-efficiëntie van het gebouw en het A+ energielabel. Er zijn een huismeester en buurtbeheerder aanwezig, die een aanspreekpunt vormen voor bewoners met betrekking tot het gebouw en de omgeving.

De locatie in Oud Noord biedt praktische verbindingen met dagelijkse voorzieningen. Station Tilburg is binnen ongeveer tien minuten fietsen bereikbaar, wat handig is voor forenzen. Een basisschool is binnen tien minuten lopen bereikbaar, waardoor het gebied geschikt is voor huishoudens met kinderen. Winkels liggen op vijf minuten loopafstand, wat voorziet in de dagelijkse boodschappen en klusjes. De wijk Goirke-Hasselt combineert woonstraten met nabijgelegen stedelijke faciliteiten, en de ligging aan de Nassaustraat biedt directe toegang tot zowel de omliggende wijk als de rest van de stad Tilburg.