Appartement Mahlerstraat 239, Tilburg - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Mahlerstraat 239 in de wijk Heikant in Tilburg Noord. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een flatgebouw dat is uitgerust met een lift, waardoor het gebouw gemakkelijk toegankelijk is. De woning is ontworpen als een drempelvrije woning en is rollatorvriendelijk, al is deze niet rolstoeltoegankelijk en is er geen opslagruimte voor een scootmobiel. Eventuele verdere aanpassingen die door een bewoner vereist zijn, behoeven goedkeuring van de WMO-afdeling van de gemeente Tilburg. Het appartement heeft energielabel A en een netto huurprijs van €764,14 per maand, met een totale bruto huurprijs van €1.003,09.

De woning bestaat uit in totaal vier kamers, waaronder een woonkamer van 22 m² en drie slaapkamers van respectievelijk 12, 11 en 9 m². Het appartement beschikt niet over een tuin of een balkon, maar wel over een berging. Er zijn twee plattegronden beschikbaar voor de woning, die een duidelijk overzicht geven van de indeling. Met drie aparte slaapkamers en een functionele leefruimte is de indeling zeer geschikt voor kleine huishoudens.

De maandelijkse servicekosten bedragen €44,95 en dekken het elektriciteitsverbruik in de gemeenschappelijke ruimtes, het glasfonds, het rioolfonds, de schoonmaak van de algemene ruimtes, de verwarming en het waterverbruik van de woning zelf. Daarnaast zijn de stookkosten vastgesteld op €175,00 en zijn er bijkomende kosten van €19,00. Een huismeester of buurtbeheerder is aanwezig in het complex, wat zorgt voor continu beheer en een aanspreekpunt voor bewoners. Het gebouw is de thuisbasis voor veel gezinnen met jonge kinderen.

De locatie biedt praktische voorzieningen voor het dagelijks leven, met het winkelcentrum Wagnerplein om de hoek. Basisscholen en kinderopvangvoorzieningen bevinden zich op loopafstand van de flat. De woning is beschikbaar vanaf 21 september 2026. Tijdens het eerste jaar van bewoning is inwoning niet toegestaan. Woningzoekenden met kinderen en een WMO-indicatie krijgen voorrang bij deze woning, en het toewijzingsproces omvat een beoordeling van de geschiktheid van de kandidaat gevolgd door een intakegesprek op het kantoor van de woningbouwvereniging.