Studio Boksdoornerf 447, Tilburg - Te Huur

Dit studio-appartement is gelegen aan het Boksdoornerf 447 in de wijk De Reit in Tilburg West. De woning maakt deel uit van een groot wooncomplex met 346 zelfstandige eenheden, allemaal bestemd voor studentenhuisvesting. De studio biedt 31 vierkante meter woonoppervlak en is gelegen op de zesde verdieping van het gebouw, dat in 1972 werd gebouwd. Het gebouw heeft energielabel B met een energie-index van 1,32, wat duidt op een redelijk goede energiezuinigheid. De unit wordt aangeboden als een zelfstandige studentenstudio.

Het interieur bestaat uit één leefruimte van circa 22 vierkante meter, die dienst doet als woon- en slaapgedeelte. Er zijn geen aparte slaapkamers, wat kenmerkend is voor dit type studio-indeling. De keuken is open en geïntegreerd in de hoofdleefruimte. Een balkon op het zuiden breidt de leefruimte uit naar buiten, en een eigen berging biedt extra ruimte voor spullen. De studio wordt ongemeubileerd en leeg opgeleverd, en eventuele overname van items van de vorige huurder kan direct tussen de oude en nieuwe huurder worden besproken.

De locatie is een van de praktische sterke punten van dit pand. Het complex ligt dicht bij het stadscentrum van Tilburg en het Centraal Station, waardoor dagelijks reizen eenvoudig is. Tilburg University is met de fiets in ongeveer vijf minuten te bereiken en het onderwijsgebied Stappegoor ligt op ongeveer vijftien minuten fietsen. De omliggende wijk De Reit in Tilburg West biedt de voorzieningen die kenmerkend zijn voor een woonwijk nabij de binnenstad. Deze combinatie maakt de locatie bijzonder geschikt voor studenten aan de nabijgelegen instellingen.

Wat betreft kosten en praktische regelingen, de basishuurprijs is 498,20 euro per maand. Daarbovenop komen servicekosten van 16,88 euro, stookkosten van 140,00 euro en bijkomende kosten van 12,00 euro, wat de totale maandelijkse huur op 667,08 euro brengt. Elektriciteit en internet zijn niet bij de huur inbegrepen en moeten privé door de huurder worden geregeld. Het is mogelijk om een parkeerplaats te huren in de parkeervoorziening onder het gebouw. Huurtoeslag is mogelijk voor deze woning, en een eenmalige vergoeding van 100,00 euro geldt alleen bij de eerste huurnota.