Eengezinswoning Brinkweg 1-B, Taarlo - Te Huur

Deze vrijstaande eengezinswoning is gelegen aan de Brinkweg 1-B in Taarlo, een pittoresk dorp in de gemeente Tynaarlo. Gebouwd tussen 2022 en 2024, combineert de woning het gevoel van een nieuwbouwwoning met een adembenemend uitzicht over de omliggende weilanden en het natuurlijke landschap. De woning heeft een karakteristiek rieten dak en biedt een royale woonoppervlakte van circa 188 m². Met een A+++ energielabel, volledige isolatie, triple beglazing en elektrische verwarming aangedreven door een warmtepomp ondersteund door 24 zonnepanelen, is de woning ontworpen voor een hoge energiezuinigheid. De begane grond draait om een ruime woonkamer van circa 46 m² met een hoog plafond, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer vol natuurlijk licht door de grote ramen. Schuifdeuren leiden naar een overdekte buitenruimte van circa 35 m², waardoor de leefruimte wordt uitgebreid naar de tuin. De keuken meet 23 m² en is volledig uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven/magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een Quooker-kraan. De vloeren in het hele huis zijn afgewerkt met vinyl, de muren zijn professioneel afgewerkt en de woning is voorzien van design hanglampen, dimbare wand- en plafondspots en elektrisch bedienbare gordijnrails. De gordijnen kunnen worden overgenomen van de huidige huurder. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers van circa 28 m² en 14 m², beide met toegang tot een balkon. De stijlvolle badkamer is uitgerust met Geberit-meubilair, een inloopdouche met glazen wand en een douchetoilet met nachtverlichting en een turbo-flush systeem. Een waterontharder is geïnstalleerd om kalkaanslag te voorkomen. De tweede verdieping herbergt de technische installatie voor het verwarmingssysteem en biedt extra bergruimte of de mogelijkheid om een extra kamer te creëren, zoals een werkruimte. De woning heeft in totaal vijf kamers, inclusief twee slaapkamers en één badkamer met een apart toilet. Buiten beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage van 35 m² uitgerust met een elektrische deur, stroomvoorziening en een oplaadpunt voor een elektrisch voertuig, samen met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor maximaal vijf auto's. Er is een ruime gemeenschappelijke moestuin beschikbaar, waardoor huurders samen met andere bewoners hun eigen groenten kunnen verbouwen. Beveiligingscamera's zijn aan de voor- en achterzijde van het pand geïnstalleerd. De huurprijs is € 2.610 per maand (exclusief servicekosten), met bijkomende servicekosten van € 475 per maand voor het gebruik van de stoffering. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimum van één jaar, een borg van één maandhuur is vereist en een minimum bruto-inkomen van € 7.000 per maand is van toepassing.