Tussenwoning G. W. Spitzenstraat, Stadskanaal - Te Huur

Deze tussenwoning aan de G. W. Spitzenstraat in de wijk Maarsveld in Stadskanaal biedt circa 110 m² woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen, gelegen op 189 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1967 volgens traditionele bouwmethoden en is ingedeeld met in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers. De woning is te huur onder een onbepaalde tijd contract met een minimale huurperiode van 24 maanden, voor een huurprijs van € 1.395 per maand. Het huis wordt in casco staat aangeboden, wat de toekomstige huurder de mogelijkheid geeft om de afwerking naar eigen inzicht te voltooien.

De begane grond beschikt over een hal met trapopgang, een separaat toilet, een meterkast en een trapkast, evenals de woonkamer en een aparte keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een oven, een afzuigkap en een gaskookplaat. De eerste verdieping bevat een overloop, drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douchecabine en een wastafel. De tweede verdieping is een zolder met een vaste trap, waar tevens de centrale verwarmingsinstallatie is ondergebracht.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een besloten, grotendeels bestrate tuin van circa 70 m² met een noordelijke ligging en een achterom. In de tuin bevindt zich een stenen fietsenberging, en de woning beschikt tevens over een vrijstaande stenen berging en een stenen schuur, wat zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden. Het huis wordt verwarmd middels centrale verwarming aangesloten op een HR-combiketel, en de ramen zijn grotendeels voorzien van isolerende beglazing. Er is geen garage of eigen parkeerplaats bij de woning aanwezig.

De wijk Maarsveld kenmerkt zich door een groene omgeving, met dagelijkse voorzieningen, scholen en cultureel aanbod in de nabijheid. Een Poiesz-supermarkt bevindt zich op circa 150 meter afstand, en verdere winkels, restaurants en gemakken zijn op loop- en fietsafstand in Stadskanaal te vinden. Verschillende basisscholen, waaronder de Meester Neuteboomschool en CBS De Maarsborg, zijn vlakbij gelegen en diverse bushaltes verbinden de wijk met de omliggende regio. Sportfaciliteiten zoals sportpark en zwembad Pagedal, evenals groengebieden zoals natuurgebied Broeklanden, zijn gemakkelijk bereikbaar. De huurvoorwaarden stellen dat roken niet is toegestaan en huisdieren niet zijn toegestaan.