3-kamerappartement K. Komensingel 49, Spanbroek - Te huur

Dit driekamerappartement bevindt zich aan de K. Komensingel 49 in Spanbroek, aan de rand van de nieuwbouwwijk Heerenweide. De woning maakt deel uit van een complex van twintig beneden- en bovenwoningen dat in 2021 is opgeleverd. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk geniet het appartement van een weids uitzicht over de omgeving. De bovenwoningen zijn bereikbaar via een galerij. Met een totaal oppervlak van circa 58,4 vierkante meter biedt het appartement een praktische indeling voor een huishouden van maximaal drie personen.

De indeling bestaat uit een entree, een badkamer van 2,6 vierkante meter met een wandcloset en thermostaatkraan bij de douche, een grote slaapkamer en een woonkamer met open keuken. De woonkamer is 18,78 vierkante meter groot en biedt toegang tot het balkon, dat is gelegen op de zonnige zijde. Een eerste slaapkamer van 11,56 vierkante meter bevindt zich op de hoofdverdieping. De tweede verdieping biedt plaats aan nog een ruime slaapkamer van 13,26 vierkante meter. De open keuken is voorzien van een elektrische kookaansluiting en een recirculatiekap.

De woning is gasloos en zeer energiezuinig. De buitenmuren, het dak en de vloer zijn voorzien van een dik isolatiepakket en de kozijnen zijn uitgerust met triple glas. Zonnepanelen op het dak zijn direct verbonden met de woning, wat bijdraagt aan lage elektriciteitskosten. De vloerverwarming wordt aangestuurd door een elektrische bodemwarmtepomp die warmte uit de bodem haalt en ook warm water levert. Daarnaast wordt warmte teruggewonnen uit het ventilatiesysteem.

Het appartement beschikt over zowel een interne bergruimte als een externe berging op de begane grond, grenzend aan de gemeenschappelijke tuin. Aan de overkant van de straat is een gezamenlijke ondergrondse afvalcontainer beschikbaar, die kan worden gebruikt met een HVC-pas. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid voor het complex. Radio-, televisie- en data-aansluitingen zijn aanwezig in de woonkamer en slaapkamers, en de meterkast biedt een glasvezelaansluiting; een abonnement kan worden afgesloten bij een provider naar keuze. Voor deze verhuur geldt een maximale huishoudgrootte van drie personen, evenals een leeftijdsvereiste tussen 28 en 34 jaar.