Twee-onder-één-kapwoning Carspelstraat 15, Sleen - Te Huur

Carspelstraat 15 in Sleen is een twee-onder-één-kapwoning gelegen op de begane grond, met ongeveer 57 m² aan woonoppervlak. De woning is gebouwd in 1958 en wordt verwarmd door een centrale verwarmingsketel. Het pand heeft energielabel A met een energie-index van 1,04, wat wijst op een goede energiezuinigheid. De indeling bestaat uit een woonkamer van ongeveer 25 m² en drie slaapkamers van respectievelijk 10, 7 en 5 m². De woning beschikt verder over een tuin en een berging, terwijl een balkon en zolder ontbreken.

Omdat alle hoofdruimtes op de begane grond zijn gesitueerd, is de woning geschikt voor gelijkvloers wonen. De woonkamer vormt de centrale ruimte van het huis, terwijl de drie afzonderlijke slaapkamers flexibel gebruik bieden voor slapen, werken of andere doeleinden. De berging biedt praktische extra ruimte en de tuin zorgt voor een buitenruimte direct grenzend aan de woning. Er zijn twee plattegronden beschikbaar die een duidelijk overzicht van de indeling geven. Het object wordt geclassificeerd als een reguliere huurwoning.

Sleen is een karakteristiek dorp in de provincie Drenthe met een aanbod aan lokale voorzieningen. Het dorp staat bekend om zijn brink, historische boerderijen en molens, en ligt aan wandelroutes zoals het Pieterpad en het Drenthepad. Voorzieningen omvatten een bibliotheek met werkplekken, computers en cursussen, evenals zorglocatie De Schoel, die beschikt over een oefentuin. Een Tourist Info-punt aan de Bannerschultestraat biedt informatie over de omgeving. Nabijgelegen bezienswaardigheden zijn onder meer hunebedden, de dorpskerk en twee molens. De verdere omgeving bevat ook een kleine camping, diverse vakantieparken en bed and breakfast-accommodaties.

De woning is beschikbaar vanaf begin 2027, aangezien het object in dat jaar wordt opgeleverd. De huurprijs wordt aangepast aan het huurniveau van 2027 en de regels voor passende woningtoewijzing zoals die in 2027 gelden, zullen van kracht zijn. De vermelde huurprijs is €713,02 per maand, met bijkomende kosten van €5,75, wat het totaal op €718,77 per maand brengt. De totale maandelijkse woonlasten zijn verder afhankelijk van energieverbruik en eventuele geschiktheid voor huurtoeslag. Toewijzing vindt primair plaats op basis van inschrijfduur en eventuele voorrangsregels staan vermeld in de advertentie.