Studio Clotildestraat, Sittard - Te Huur

Deze gelijkvloerse studio aan de Clotildestraat in Sittard biedt circa 30 vierkante meter woonoppervlak in een compacte en praktische indeling. Het appartement, gebouwd in 1983, beschikt niet over een aparte slaapkamer; de woon- en slaapfuncties zijn gecombineerd in een ruimte van ongeveer 22 vierkante meter. De open keuken is uitgerust voor elektrisch koken en de badkamer bevindt zich in het appartement. De woning wordt verwarmd door een eigen cv-installatie en heeft energielabel A, met een energie-index van 1,01. Omdat het appartement op de begane grond ligt, is het ontbreken van een lift geen probleem.

De studio wordt opgeleverd met diverse zaken die door de nieuwe bewoner worden overgenomen, waaronder laminaatvloeren door de gehele woning, jaloezieën, gordijnen met roede en plafondlampen. Naast de binnenruimte beschikt het appartement over een eigen tuin, waardoor er direct op de begane grond een buitenruimte beschikbaar is. Er is geen balkon, maar er is wel een eigen berging aanwezig. De woning wordt verhuurd zonder dat er vooraf grote renovaties worden uitgevoerd, wat betekent dat de badkamer, keuken en het toilet niet worden vervangen bij de overdracht. Een plattegrond is beschikbaar om een duidelijk beeld van de indeling te geven.

Het appartement is gelegen in de wijk Lahrhof in Sittard-Oost, een woonwijk die bekend staat om zijn ruimtelijke opzet en vele groen. De buurt is kindvriendelijk en relatief rustig, met een mix van appartementen en eengezinswoningen. Winkels en een basisschool liggen op loopafstand, en sportfaciliteiten evenals wandelgebieden bevinden zich in de nabijheid. Dankzij goede verbindingen met uitvalswegen en het centrum van Sittard zijn dagelijkse voorzieningen en de regio gemakkelijk bereikbaar.

De woning wordt aangeboden als studentenhuisvesting, waarbij voorrang wordt gegeven aan kandidaten tussen de 18 en 20 jaar oud. De huurprijs bestaat uit een basishuur van €498,20 per maand plus €61,38 aan servicekosten, waarmee de totale maandhuur op €559,58 uitkomt. De ligging op de begane grond in combinatie met de privétuin maakt het appartement gemakkelijk in het dagelijks gebruik. Met energielabel A biedt de woning een relatief gunstige energieprestatie in vergelijking met soortgelijke woningen. Deze studio is een eenvoudige optie voor wie op zoek is naar zelfstandige woonruimte in een groen en rustig deel van Sittard.