Hoekwoning De Voorposten 34, Scherpenzeel (GE) - Te Huur

Deze goed onderhouden hoekwoning is gelegen aan De Voorposten 34 in de woonwijk De Legekamp te Scherpenzeel. Gebouwd in 1988 en volledig geïsoleerd, beschikt de woning over een energielabel B en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig woonklimaat. De woning staat op een perceel van 169 m² en biedt een woonoppervlakte van 120 m², aangevuld met 15 m² aan gebouwgebonden buitenruimte en 23 m² aan externe bergruimte. Het totale woonvolume van de woning bedraagt 420 m³, wat zorgt voor ruime en comfortabele leefruimte verdeeld over drie woonlagen.

De begane grond bestaat uit een entreehal met een nette toiletruimte en meterkast, een woonkamer voorzien van een houtkachel, en een keuken met inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken met een grote ingebouwde kastenwand en een bergzolder bevindt zich eveneens op deze verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer en vloerverwarming. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar twee slaapkamers (voorheen drie) met ingebouwde kasten en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer met inbouwkasten en een dakkapel, alsmede een separate ruimte met de cv-ketel.

De buitenruimtes vormen een belangrijk kenmerk van deze woning. De aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een achterom. Een royale tuin van 45 m² (met een diepte van 5,60 meter en een breedte van 8,00 meter) wordt gecomplementeerd door een sfeervolle overdekte veranda, waardoor zowel in de zomer als in de winter van het buitenleven genoten kan worden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich tevens een voortuin. Een vrijstaande houten berging met elektra en verwarming biedt volop extra opslagruimte. Openbare parkeergelegenheid is beschikbaar aan de De Voorposten en het aangrenzende Roeterskamp, en het gebied tegenover de woning is groen, met diverse speeltuinen in de nabije omgeving.

Extra voorzieningen zijn onder andere rolluiken, dak- en muurisolatie, dubbel glas en vloerisolatie door de gehele woning. De verwarming wordt verzorgd door een Nefit gasgestookte combiketel met volledige vloerverwarming. De woning is beschikbaar voor tijdelijke verhuur, doorgaans voor een periode van één tot twee jaar. Huurvoorwaarden omvatten een borg van twee maanden huur, een screening via NVM en de eis van een nette bewoning. Roken in de woning is niet toegestaan, groepsbewoning is niet toegestaan en huisdieren zijn bespreekbaar. De huurprijs bedraagt €1.830,- per maand, exclusief gas, water, elektra en overige verbruikskosten.