Te huur
3-Room Apartment Onderwijsboulevard 774, 's-Hertogenbosch - For Rent
5223 DV ('s-Hertogenbosch)
80 m²3 kamersGedeeltelijk ingerichtEnergielabel A
€ 1.455/ maand + € 44 servicekosten
Over deze huurwoning in 's-Hertogenbosch
Modern 80 m² 3-Room Apartment with Balcony and Parking in Paleiskwartier, 's-Hertogenbosch
Onderwijsboulevard 774 is a three-room apartment of 80 m² situated in the Paleiskwartier district of 's-Hertogenbosch. The apartment was built in 2017 and carries an energy label A. The layout includes a bright living room of 35 m² with direct access to the balcony, along with two bedrooms, one of which is well suited for use as a home office or study. With a volume of 208 m³ and 5 m² of external storage space, the apartment offers a practical and comfortable living arrangement in a central location.
The kitchen is fully equipped with modern built-in appliances. The bathroom is fitted with a shower, a bathtub, and a double sink. In addition, the apartment features a separate storage room with connections for a washing machine and/or dryer, providing convenient in-home laundry facilities. The balcony extends the living space outdoors and is accessible directly from the living room.
The apartment is located in Paleiskwartier, a contemporary extension of the historic city center of 's-Hertogenbosch. The neighborhood lies directly next to the Central Station and close to the Hofvijver, the Van Heinde Fresh Market, and the Paleisbrug. Accessibility is a strong point of the location: major highways toward Eindhoven, Utrecht, and Amsterdam are nearby, and thanks to the new ring road, the A2 or A59 can be reached within approximately four minutes.
Regarding practical conditions, a parking space is available in the garage on the ground floor, with a monthly parking service charge of €25. Monthly service charges amount to €44. The minimum rental period is 12 months, and the property concerns existing construction with a flat roof. The security deposit requirement may depend on the landlord's criteria, including the work situation of candidates, and allocation criteria and income standards apply according to the landlord's policies. Rent adjustment depends on whether the rent is regulated or deregulated, with annual increases set in accordance with the applicable government rules.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 1.455,00
Servicekosten
€ 44,00
Beschikbaar vanaf
31 oktober 2026
Minimale duur
12
Staat
Goed
WWS-punten
206
Buitenzijde
Balkon
Basisgegevens woning
Type woning
Appartement
Bouwjaar
2017
Volume
208 m³
Interieur
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Voorzieningen
Bad
Douche
Parkeren, opslag en voorzieningen
Type parkeergelegenheid
Privé
Berging aanwezig
Grootte van de berging
5 m²
Huurprijs trends in 's-Hertogenbosch
Overzicht per maand van huurwoningen met 3 kamers in 's-Hertogenbosch. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Huidige huurprijs
€ 1.455
22.8% hoger dan gemiddeldMarktgemiddelde (3 kamers, 's-Hertogenbosch)
€ 1.185
Gebaseerd op 15 aanbiedingen vorige maandPopulaire wijken om te wonen in 's-Hertogenbosch
Ontdek de meest geliefde wijken in 's-Hertogenbosch, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Ontdek de meest geliefde wijken in 's-Hertogenbosch, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
Snelle links
€ 1.455
/ maand + € 44 servicekosten
Bekijk woning op VB&T Verhuurmakelaars